公积金能不能装修贷款?公积金装修贷款需要什么条件?
国家有规定,凡是缴存了公积金的职工,都可以按照公积金贷款的相关规定去申请公积金贷款。那么,公积金能不能装修贷款?公积金装修贷款需要什么条件?针对以上问题,今天八块钱网整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
一、公积金能不能装修贷款?
公积金可以装修贷款,部分城市可以用公积金直接申请装修贷款,所有银行都支持公积金作为收入证明辅助装修贷款的申请。
虽然都是装修贷款,但两者很不一样,前者是公积金贷款,后者是信用贷款。
申请公积金装修贷款的业主,可以根据所购房屋的面积,按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款,但贷款总额不能超过房屋总价的70%-80%。
还有个不成文的规定,最高只能贷公积金余额的10倍。
总的来说,公积金装修贷款能申请的额度是非常有限的。
由于目前支持公积金装修贷款的银行比较少,加上条件也比较苛刻,我们一般不建议业主申请。
二、公积金装修贷款需要什么条件?
自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
三、捌哥总结
因为目前只有很少一部分银行的某一地区分行,可以通过公积金申请装修贷款。贷款的条件也比较苛刻,而且贷款额度也不高,所以一般少有人申请,公积金装修贷就逐渐演变成一种助力装修贷的条件,贷款舞台上就没有出现公积金贷款此类产品了。
业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力,如果装修资金相差还比较远,可以选择银行常规的装修贷款,利率也不高,放款快,要求也比较低。
目前在建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请装修贷款的。
然而,装修贷并不是人人都可申请,需要符合一定的资质才可申请。不同银行办理装修贷款的条件不同,建议您选择适合您实际情况的产品。
如果你想谈论贷款申请的门槛,其他商业银行通常会低于四大银行。如果你想谈论贷款申请金额或贷款申请利率,选择四大银行比选择其他商业银行要好。
写到最后:如若不知道选择哪家银行装修贷款产品,可以1对1在线咨询我们客服顾问,八块钱网给你提供专业的建议。