除了买房、买车可以贷款，装修也是可以贷款的，对于刚买完房，手里比较紧张的购房者而言是比较好的选择。要是房子面积100平，申请装修贷款可以贷多少？如何提升装修贷款额度？下面八块钱网就来为大家进行一下解答。

100平方的房子装修贷额度一般根据申请人整体资质，包括征信情况资信情况、工作及收入情况等，来确定一个综合的额度水平，最终完成审批。

再审核申请人整体资质后，参考当地装修行业实际的价格平均水平，根据申请人要装修的住房的实际面积，给出装修贷的额度。

需要看以下这些情况：

1、房子市值

房子市值也是影响装修贷申请的重要因素，银行会对要装修的房子进行评估，而评估的依据包含了房子的价格，所以区位越好、房屋越新评估出来的市值越高，能申请的装修贷款额度也会更高。

2、房子面积

房子面积越大，房子的价值越高，对应的，能申请到的装修贷款的额度就越高。同等条件下，150㎡房子能申请到的额度比80㎡高。

3、个人资产

资产包括有形的，如工资、社保、公积金、房子、车子等；也包括无形的，如职业、学历等。

装修贷申请前，需要提供资产作为财力证明。提供的个人资产越多，用户的还款能力越强，能申请到的装修贷额度越高。

4、个人职业

收入能力较为稳定的职业，比如国企、教师、公务员、律师、会计等，一般被银行归类为高质量用户，申请贷款额度会更高。高危职业而反之。

5、个人资质

借款人资质越好，能贷到的金额就会越高。主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。

个人没有负债或是负债次数少，收入和征信情况好，这些都是贷款资质良好的表现。

如果能做到以下四件事，就可以额度提升至最高：

1、提供更多的资产证明

能提供跟贷款额度相匹配的收入证明，或高于贷款额度的收入证明，能获取到最高的额度。

提交社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

能提供的个人资产越多，用户的还款能力越强，能申请到的挂修贷额度越高。

2、负债要合格

负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。

负债率=负债÷收入

举个例子，小李的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月车贷需还款3000元，则小李的负债率为60%。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

3、做好个人征信

使用信用卡按时还款，网贷及时还清，形成良好的个人征信记录。

不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。

征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，车贷、信用卡、网贷等贷款逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。

4、换家银行申请

不同银行对于装修贷款的申请要求和审核要求都是不同的，如果一家申请额度低，可以重新到另一家银行提交申请。

所以大家要提前了解，如果怕麻烦想要省时间，大家就可以找到我们八块钱网为大家服务，能够帮助大家快速了解每家银行的要求，帮助大家更快地申请到装修贷款，贷到最高的额度。

5、与贷款服务商合作

寻找信赖的服务商，他们会帮你进行贷款资质的分析，并帮你匹配到合适的银行，帮你贷到更多的钱。

简而言之，个人信用情况 、个人收入情况、对银行贡献度等等用户的资质也会影响申请装修贷款的额度。

装修贷可以申请额度毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元。

毛坯房：最高可贷100万元；精装房：最高可贷50万元；二手房翻新：最高可贷50万元。

注：各个地区银行政策不一样，以办理为准。

目前在建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请装修贷款的。

然而，装修贷并不是人人都可申请，需要符合一定的资质才可申请。不同银行办理装修贷款的条件不同，建议您选择适合您实际情况的产品。

如果你想谈论贷款申请的门槛，其他商业银行通常会低于四大银行。如果你想谈论贷款申请金额或贷款申请利率，选择四大银行比选择其他商业银行要好。

其实每一家银行都有各自的优势，并没有绝对的好坏之分，只有是否合适之说。因此，在选择装修贷产品，尽可能全面了解银行产品特性及要求，与自身情况和需求的匹配度如何，只有与你相匹配的银行，才是适合你的银行，只有适合自己的才是最好的。

写在最后：如若不知道选择哪家银行装修贷款产品，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议。