装修贷款哪个银行利息最低?10万2.5厘利息一个月多少?
提到装修,很多人都会觉得头疼。无论是装修新房还是二次翻新,装修都需要一笔数额不小的资金。对于普通人来说,想要一次性拿出一大笔钱,还是有点困难的。有不少用户咨询八块钱网,装修贷款哪个银行利息最低?10万2.5厘利息一个月多少?下面一起来算算吧!
一、装修贷款哪个银行利息最低?
虽然说每家银行的贷款月费率都有不同,每位借款人资质不同、申请到的贷款月费率都不同。但从普遍的情况上来看,国有银行的贷款月费率是最低的,其次就是股份制商业银行,最后是村镇银行。
加上装修贷属于贷款用途被严格限制的一类贷款,各大银行的装修贷款月费率一般都比较低。
通常来说,装修贷款的费率不算高,通常月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年化率约14%,相比之下,装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。
二、10万2.5厘利息一个月多少?
“厘”是指千分之一,“2.5厘”就是指0.25%。月息2.5厘是说贷款利率是每个月0.25%。
影响贷款利息的四个关键因素是:贷款利率、贷款本金、贷款期限和还款方式。
月息2.5厘是贷款利率为每个月0.25%,那么年化利率就是0.25%*12=3%。假设贷款期限都为1年。贷款期限在1年以内(含1年)的常用还款方式有;先息后本、等额本金、等额本息,等本等息四种种方式。
1、先息后本:利息=贷款本金*贷款年利率;
2、等额本金:利息=(12+1)*贷款本金*贷款月利率/2;
3、等额本息:利息=12*[贷款本金*月利率*(1+月利率)^12]÷[(1+月利率)^12-1]-贷款本金,其中符号“^”代表乘方计算,比如“2^12”就代表数字2需要重复相乘12次,可以借助计算器计算结果。
假设贷款本金为10万:
1、先息后本利息=100000*3%=3000元;
2、等额本金利息=(12+1)*100000*0.25%/2=1625元;
3、等额本息利息=12*[100000*0.25%*(1+0.25%)^12]÷[(1+0.25%)^12-1]-100000=1632.44元。
4、装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和手续费是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。其计算方法为:
月手续费=贷款金额×月费率
年手续费=贷款金额×月费率×12
所以申请银行装修贷计算手续费按照这种方式便可以算出具体的还款额。
装修贷款贷款10万元,按照月费率2.5厘算,分5年还(60期),每月还本付息不变。
每月手续费:10万×0.25%=250元;每年手续费:250×12月=3000元;5年的手续费:3000元×5=1.5万元。
每月还款本金是 10万÷60月≈1666.67元;一年需还本金就是1666.67×12月≈2万元;五年需还本金就是20000.04×5≈10万元。
每月需还本金+手续费=1666.67+250=1916.67元;
每年需还本金+手续费=1916.67×12=23000.04元;
5年需还本金+手续费=23000.04×5≈11.5万元。
因此,贷10万元,月费率0.25,分期5年等本等息还款,需要还手续费1.5万元,需还本金10万元,还款总额为11.5万元。
三、捌哥总结
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