期房强制收房合法吗？收房要达到什么条件才可收房？
一般买房交房时，开发商必须是获得了综合验收合格的证明，才能进行交房。并且业主应该主动积极进行房屋的验收。那么，期房强制收房合法吗？收房要达到什么条件才可收房？便成为需求者想要了解的知识点，针对以上问题，今天八块钱网整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
一、期房强制收房合法吗？
有关部门发现建设单位在竣工验收过程中，有违反有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
备案是竣工验收的最后一个环节，主管部门通过该环节对建设工程进行再次监督，以保证竣工验收是真实的、符合国家规定的相关技术标准的。
因此，取得建设工程竣工验收备案表，是证明该工程经过验收合格的重要依据。
二、收房要达到什么条件才可收房？
1、新房应通过了建设工程质量监督机构的检测，具有相关合格证书
购房者在收房时，要要求开放商提供交付房屋的工程质量检验合格证书，包括《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积实测报告及室内环境检验报告等。
记住，一定要亲眼看到证书的实物。看完后可以留存的，自己留存一份;不能留存的，最好也拍几张照片留底。
千万不能听信工作人员口头上的说法，口头保证的再好，也不如实物值得信赖。
2、新房应具有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
按相关法规规定，购房者收房时，开放商有义务向购房者出示所购房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果开放商没有将上述两种材料全部提供给购房者，是不符合收房标准的。此种情况下，购房者有权拒绝收房。
3、新房应取得新建商品房房地产权证
一般来说，只有通过了房屋质量检测，拿到了住宅交付使用许可证的新房，才能拿到新建商品房房地产权证。
如果没有取得新建商品房房地产权证，即使开放商把钥匙交给了购房者，购房者也不能使用该新房。因为这种交付是不符合相关规定，不合法的。
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