装修贷是花多少算多少利息吗?5年装修贷什么时候还清划算?
在挑选产品的时候,大家会从划算的角度进行分析,许多业主在选择装修贷款的时候,也考虑到了这点。那么,装修贷是花多少算多少利息吗?5年装修贷什么时候还清划算?针对以上问题,今天八块钱网整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
一、装修贷是花多少算多少利息吗?
装修贷并不是所以的银行都是花多少算多少利息,有部分银行的装修贷的“利息”也就是手续费在放款那一天就开始计算,并不是花多少算多少。银行的放款方式为,把贷款额度下放到银行卡中,贷款人通常有一年的使用期限。
装修贷的费用,是交给银行的,是以月费率来计算的。在民间,也很多人直接以“利率”的叫法代替“费率”,所以,你可以简单理解为“利率”。
准确来说,不同的银行,装修贷的月费率(利率)也不尽相同,一般是在0.25%左右,以四大行为例,贷款5年(60期)的月费率,基本是0.25%,近似折算年化利率就是5.64%左右。
二、5年装修贷什么时候还清划算?
只要贷款,肯定都是选择最省钱的方式,而办理装修贷的确有一个省钱的技巧,那就是“长贷短还”,详细操作为以下:
为了方便大家了解装修贷款的利息,我假设申请的装修贷款月费率是0.25%,分别贷10万元,贷款5年(60期),看手续费(等同于利息)是多少。
1、正常还款5年期的手续费
月手续费=贷款金额×月费率(利率)=10万x0.25%=250元;
年手续费=月手续费x12个月=250x12=3000元;
5年手续费=年手续费x5年=3000x5=15000元;
或者5年(60期)利息=月手续费x60期=250x60=15000。
2、长贷短还的手续费
打个比方,如果提前3年(36期)还款,即满2年就还款,所需手续费=月手续费x(60-36)期=250x24=6000元;
那么就是节省了3年手续费=5年手续费-2年手续费=15000-6000=9000元;
很多银行都有规定,只要还款满一年,提前还款就无须收取违约金。所以说,大家可以在贷款时选择较长的贷款期限,在还款时间过半时,我们的本金就还的差不多了,就可以选择提前还款了。
要不要提前还款,主要看钱在你手里能不能创造出比装修分期利息更高的价值,如果没有投资理财的计划,也可以选择提前还完装修贷款。
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