农行装修三年免息贷款条件是什么?20万装修贷5年每月还多少?
房子装修工作想要做的好,装修之前需要准备充足的资金。而在缺乏资金却想要装修房子的时候,装修贷款确实成为了不错的选择。农行作为四大银行之一,成为许多人装修贷款银行的选择。那么,农行装修三年免息贷款条件是什么?20万装修贷5年每月还多少?等问题也成为了很多人关心的内容,今天八块钱网就给大家答疑解惑!
一、农行装修三年免息贷款条件是什么?
三年免息指的是,在办理装修贷时,提供三年的免息时间给您,假设你贷款5年,则前3年都不需要支付利息。
农行装修三年免息贷款,对于普通的装修贷申请者而言,根本无法享受到免息政策,除非是建行很高贵的会员账户,农行方面也许会给出免息政策,具体还需和银行方面协商。
就算农行装修贷有三年免息贷款的活动,也并不是全部贷款免息,只是在指定商家消费免息。例如,在指定A、B、C三家公司购买建材不收利息。你贷了20万元农行装修贷,在A公司消费了3万元,在B公司消费了2万元,在C公司消费了1万元,那这6万元农行给予免息,剩余的14万元,需要正常收利息。
因此,“农行装修三年免息贷款”有可能是真的,但这种活动非常少,地方建行可能一年都没有一次。如果有人跟你说建行装修三年免息贷款,还是需要认真辨别真假,有可能是套路,不是真实免息。
二、20万装修贷5年每月还多少?
装修贷款相当于信用卡分期贷款,还款方式大多数都是等本等息。简单点说,就是每个月所还的本金和手续费(利息另一种说法)是固定的,手续费不会随着贷款本金的减少而减少。
例如:第一期的手续费按照10万本金来算,后面59期也是按照10万来算,其中这个过程中,你贷款的本金不断减少,在计算手续费的时候并不会根据本金的减少,而减少手续费。
其手续费计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式:月手续费=贷款金额×月费率;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
月本金=贷款额度÷周期数
月供=月手续费+月本金;
所以申请银行装修贷计算手续费的时候,按照这种方式便可以算出具体的还款额。
所以贷款20万元,按照月费率0.25%算,分五年还(60期),每月还本付息不变。
每月应还本金:20万/60月(5年)=3333元;
每月手续费:20万*0.25%=500元;
每月应还款总额:3333+500=3833元。
5年总手续费:60*500元=30000元。
温馨提醒:装修贷款的费率不算高,通常月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年化率约14%,相比之下,装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。
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