装修贷款也可以称为：装修贷、装修分期、家装分期、家装贷款等等。是银行为有家庭住房装修需求的业主，专门推出的专款专用，无抵押贷款。属于个人信用贷款。主要用于住房装修中的硬装、软装、家具购买、家电购买等相关消费需求。

换句话说，就是你装修房子但钱不够，银行贷款给你，收取一定的利息，你可以分期偿还贷款。装修贷对有需要装修的人来说是比较靠谱的，是由银行推出的，以家庭住房装修为目的的个人大额分期信用贷款，精装房跟毛坯房都可适用。

对于预算紧张的来说来说，申请装修贷款，可升级装修档次，轻松提高生活品质。

对于预算不足的业主来说：不用等钱，早入住，早享受！让你没钱也能住进完美大豪斯！

对于预算充足的业主来说，可以用装修贷款的钱装修房屋，自己手中的闲钱留在手中应急，或者将自己存下来的闲钱拿去理财，投资。这样装修理财两兼得！

如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

但部分业主在办理装修贷时却表示，“装修贷就是个天坑！”，以下是八块钱网盘点的一些他们被坑的案例，希望大家从中更了解装修贷，也得到一些启示、帮助。

01案例一

业主：吴先生楼盘：万科金域蓝湾

踩坑：被放款机构的低费率诱骗 差点被坑

吴先生在收楼的时候，在新家的小区门口被派发了一张办理装修贷的传单，广告上醒目的大字“0.12%分期利率”非常吸引人，这个利率远低于市面上其他银行的利率，由于计划装修的钱用于生意周转，资金暂时短缺，但又着急装修入住，一番了解后就交定金了。

后来才发现放款方并非银行，是一个小型放款机构，思索多番实在不放心，只好解约，但定金却打水漂了。

八块钱网避坑指南

各位业主要擦亮眼睛，不要被所谓的一些机构以低费率蒙骗，其中可能会有猫腻，而且后期服务也没有保障。

建议直奔银行办理，或选择与银行合作的在正规金融助贷公司/服务商，由银行放款，才安全有保障。

另外，八块钱网再次强调，无论是银行，或与银行合作的服务商，办理过程，不会收取任何额外费用，包括定金等。如果收，那你99%遇到没保障的公司，随时都有可能暴雷，卷款走路的可能。

02案例二

业主：李小姐楼盘：碧桂园汇悦台

踩坑：以低利率诱骗签单

很早就听说过装修贷，但不甚了解。最近手头紧，想翻新房子给儿子做婚房，销售一直强调利率低仅需0.25%，由于我懂一点金融知识，问他年化，告诉我是3%，后来跟我一番计算，发现不是，反正不清不楚，让我觉得有猫腻。

后来换了同一个小区办理了装修贷推荐的经办服务商，一通解释后，才了解是怎么回事，还提醒提前还款还能享受更低利息等等，感觉靠谱一点，但已经心有余悸，怕被骗。

八块钱网避坑指南

还是老话一句：直接找银行，或与银行合作的服务商，保准不会对你坑蒙拐骗。客户所有的问题，都会如实告知，根据客户的需求，提供最优解决办法。

装修贷的实际年化利率，是很多人比较关心的问题。以0.25%分期利率为例，用满5年，它的真实年化利率是5.64%左右，用满一年，年化0.3%左右……用满5年就是5.64%左右。这个利率比外面年化最少10%以上，甚至是20%以上的网贷（如微粒贷、京东金融、花呗、借贷）要划算很多。

当然，没人嫌钱多，如果你想享受更划算的装修贷，可提前还款，提前还款，后面的利息无需再还，只需一次性还清本金就可以了。

03案例三

业主：罗先生楼盘：金海湾

踩坑：打款到第三方，用钱麻烦

收到一个自称可以提供装修贷备用金的电话，大概了解后，刚好自己有装修资金需求，0.25%利率非常诱人，还能享受贴息优惠，我办理了，半碗才明白钱根本没到我账户，直接到他们公司账上托管了。

我每次花钱，还得求对方……这笔钱用得我一把火！

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办理装修贷，一定要问清楚钱打到那里！

目前装修打款方式主要有3种：

第1种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。

第2种是给贷款人一张信用卡，这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费，购买装修所需的建材、家具、家电等产品。

第3种是钱款放在第三方托管。

考虑到资金安全问题，现在银行使用第2种放款方式的比较多，八块钱网也建议大家选择第2种，把钱掌握在自己手里，用钱更灵活。第3种方式，要慎重选择，谨防第三方卷款跑路的情况。

04案例四

业主：何先生楼盘：碧桂园山湖城

踩坑：明知征信有瑕疵还申请，被拒！

坐标清远的何先生收楼后，在今年3月份时候去申请了一次装修贷，当时以为只能由房产证本人方可申请，但自己征信有点瑕疵，资金紧缺，只好抱着侥幸心理以自己名义去申请，但最后被银行以征信不过关为由拒绝。

后来一次偶然的机会了解到，原来可以用老婆的名字去申请，于是再次去申请，这次就顺利通过了。

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装修贷不一定要以房产证本人名义申请，如果本人征信等资质不大好，建议用本人的直系亲属（父母/配偶/儿女）的名义申请。

申请人的征信、工作岗位或收入等资质越优质，不仅越容易通过，额度也会相对更高。

05案例五

业主：凌小姐楼盘：万科天空之城

踩坑：不熟悉流程与资料，东奔西跑浪费时间

未婚的凌小姐平时在深圳工作，在家人的帮助下筹齐了首付，在老家佛山买了一套房子。

由于工作需求被调派到上海驻点，在电话中，已提前电话咨询了银行相关流程与资料，为了办理装修贷特意请假2天回佛山面签，提交资料时发现需要追加一份证明，又回跑上海拿证明资料，来回耗费了四天时间，最后还被拒批了，非常心累。

八块钱网避坑指南

直奔银行办理，诚然是最妥当安全的方法。

如果你像凌小姐，不熟悉办理流程，又忙于工作，建议通过与银行合作的服务商办理。

他们与各大银行有深度合作，对各家银行产品特性、优惠信息、办理条件等了如指掌，不仅可根据你的情况，如实告知能否办理、快速给你匹配更适合你的银行装修贷产品，辅助提供齐全的资料，还能提供上门面签的服务，能省去你不少时间，也能提高申请通过率。

06案例六

业主：周先生楼盘：尖岗山壹号

踩坑：装修预算没做好，后期额度不够用

由于没有做好装修预算，李先生当时只申请了10万的装修额度，现在刚装完硬装，发现额度不够用，后悔申请额度太少，想要再贷一笔钱买家具家电，但是银行那边答复无法再办理第二笔装修贷。

八块钱网避坑指南

平时经常会遇到额度不够用的业主，这种情况下通常很难再申请第二笔，所以建议大家，如果无法预估装修预算，那办理的时候要申请尽量高的额度，预留出空间，避免遇到不够钱继续装修的窘况。

很多业主在办理装修贷的过程中，由于没有经验，很容易踩中一些雷区，最后只能磕磕碰碰花钱买教训。

其实，办装修贷有更好更便捷的方式，能让你避开这些费时费力的坑，那就是找跟银行合作的专业服务商，这样既保障了自身的利益，又不需要花冤枉钱，更能在额度与利息上获取一定的优惠。

八块钱网从事装修贷款9年，目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过400亿元。如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务。