装修贷的利息一般是多少?月供是多少?
买房后,装修也是很多借款人的一件大事。毕竟人的经济水平高了,对生活质量的要求就更高了。很多人在手头资金不够的情况下,选择申请银行贷款进行装修。
在大家办理装修贷时,最让人关心的话题就是装修贷的利息一般是多少,月供应该怎么算呢?今天八块钱网就来给大家分享,希望能给诸位带来一定的帮助!
一、装修贷的利息一般是多少?
1、还款方式
装修贷的还款方式是等本等息制还款,所产生的“利息”准确来说叫作手续费,每个月的还款金额就是固定不变的。假设在你第一个月的月手续费是250元,俺么每个月的手续费都是250元。
2、月费率
了解完还款方式后,我们就可以了解月费率了,装修贷的月费率是0.25%,假设你贷款0万元,每个月产生的月手续费就是250元,具体的计算公式为:月手续费=贷款总额×月费率
3、年化利率
很多人正是奔着装修贷的年化利率去的,装修贷的年化利率在5.64%左右,要知道,普通的车贷、信用卡的年化利率就已经高达8%以上,甚至有的还超过了10%。
二、装修贷月供是多少?
了解完装修贷款的月费率后,我们一起来看看装修贷款的月供是多少。要算月供,那么这几个信息你必须知道:
1、还款方式
装修贷的还款方式为等本等息制,简单点理解,就是每个月产生的利息不会随着还款本金的减少而减少,月供就是固定的本金和固定的利息。
装修贷款的月费率通常在0.25%-0.3%左右,有些银行还会在活动期间降低月费率。
2、贷款周期
装修贷款的贷款周期最长达5年,从2023年开始,8年期的贷款产品就已经取消了。
在了解完以上3个信息后,我们就以统一的0.25%月费率作为标准,看一下贷款不同的金额,月供是多少钱?
贷10万元分期5年,月费率0.25%,根据装修贷的计算方式为:
月手续费(等同于利息)=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元
月本金=10万÷60月=1667元
可算出:月供=月手续费+月本金=250+1667=1917元
所以说,假设贷款10万元,一个月的手续费就是250元,每个月的月供就是1917元。对于大部分普通家庭来说,每个月仅两千元的月供,就可以提前享受早装修早入住的好处,也的确很值。
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