2023年新的一年开始了，很多人又开始关心房贷利率LPR，因为大部分人的月供要降了，去年一年，贷款市场报价利率（LPR）多次下降利好“房贷一族”，在一定程度上减少房贷支出。那么，2023房贷利率最新政策是什么？房贷月供能省多少？下面跟着八块钱网一起来看看吧！

浮动利率贷款合同中采用的是LPR定价基准，在新的LPR机制下，房贷利率=LPR+固定基点，以此来计算月供额。

那是不是每个放贷人都可以享受这次利率下调的优势？不是，请看以下原因：

对于存量的贷款用户，可以在“固定利率”与“浮动利率”之间二选一。如果房贷选择的是固定利率，那么剩余贷款期限内的利率是不会随着LPR水平变化而变化的。但如果选择的是浮动利率，每年会有一次重新调整。

银行与还贷者约定的重新定价日一般有两个选项：一是每年1月1日，按照上年12月20日的相应期限LPR加点计算房贷利率；二是贷款发放日的对应日，根据最近一个月的LPR重新计算利率。

别看下调的是0.35%，累积下来，一年也有一笔小数目哦，如果以贷款100万，贷款30年，等额本息来计算话，她选择利率随LPR浮动，每年1月1日是重新定价日，合同约定利率是LPR+20个基点。

2022年1月，唐女士的房贷利率是4.65%+20个基点=4.85%，每月月供5276.92元。2023年1月，重新定价后，唐女士的房贷利率变为4.3%+20个基点=4.5%，每月月供5066.85元。这样一来，唐女士每月月供能省下210元左右，一年节省约2520元。

每个月月供就减少210元，总利息减少8万元。那么2023年你就可以先赚它个8万呢，值得庆祝一下。

有专家分析，为进一步刺激信贷需求、激活主体活力、促进楼市回暖，并有利于消费回升，今年LPR仍存在下调空间，一季度存在调降LPR的可能。

以上就是“2023房贷利率最新政策是什么？房贷月供能省多少？”全部的内容了，就先为诸位分享到这里。此外，除房贷可申请贷款外，装修也可申请到款。

装修贷款是指金融机构或者银行推出的，以家庭住房装修为目的的个人大额分期信用贷款，精装房跟毛坯房都可适用。贷款额度在8-100万，完全可以解决业主装修资金不足的问题。如你有需要，详情可在首页上报名，然后我们会安排专业的金融顾问为你服务！