装修贷款有什么陷阱?装修贷2023年利息高吗?
购买了房子之后,无论借款人是全款购买,但是贷款购买,一般都有装修的需求。房子的价格本来就不菲,很多借款人在买房之后,只能去银行申请装修贷款来进行房屋装修。那么,装修贷款有什么陷阱?装修贷2023年利息高吗?便成为需求者想要了解的知识。针对用户的疑惑,八块钱网特意整理以下资料,希望能给诸位带来一定的帮助。
一、装修贷款有什么陷阱?
装修贷款陷阱主要有如下:
1、从银行申请出来的装修资金必须投入到这个平台账户托管,也就是说这笔钱到不了业主手中,业主也不知道这笔钱具体去向。
这个互联网平台实际上是一个中介的角色,他帮业主找装修公司,而业主把钱放到平台的账户上,平台再分批打钱给装修公司按照进度装修。
万一,平台卷钱跑路或者破产,业主的钱就很难要回去了。这时候不仅装修公司找你要钱,银行也在催你还贷。
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二、装修贷2023年利息高吗?
2022年后半年,随着房市的不断调整,各种房市利好政策不断推出,对于装修的需求也不断增多,而各类银行也在年底推出了各种优惠套餐,装修贷款的月费率甚至可以低至0.22%。
是什么概念了,就是每天省下一杯奶茶钱就可以享受提前使用装修资金的好处,小编这就给大家算一笔账:
假设贷款10万元,分5年(60期),月费率0.23%;
●月本金:
10万/60期=1666.67元
●月手续费(等同于利息):
10万×0.233%=233元
●月还款:
1666.67+233=1899.37元
每月手续费233元,每天仅需7.8元
相当于一杯奶茶钱,划算程度不言而喻。
装修贷月费率0.25%的,年化率在5.64%左右,不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。
房贷年利率2.75%-4.9%之间。从这个结果来看,装修贷比房贷的实际利息要高一点。房贷是属于抵押类贷款,而装修贷是属于信用类贷款,两者的利率不能拿来相比较的。
网贷大多是以日利率计算利息的,实际年化大多在15-24%之间,信用卡12期分期还款的年化率也在13%-17%之间。。
看完以上的同类型信用贷款产品的年化,大家心里也有了一定了解,装修贷的费率绝对是银行的信用贷款中费率较低的一种了。
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