建行装修分期是大坑？装修贷如何还款方式？
买房耗尽了大半辈子的积蓄，装修又是一笔大开销，这可能让很多家庭无法承受，这时候大家可能会想到装修贷。所谓的装修贷，就是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。但是不少业主在接触了装修贷后却表示，建行装修分期是大坑。那么，真相如何，下面跟着八块钱网一起来看看吧！
一、建行装修分期是大坑？
装修贷款，也叫装修分期，是银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款。
在信贷产品中，装修贷属于第一梯队，因为它兼备无需抵押、额度高、费率低、期限长、用途广等多种优势。
1、无需抵押
只要贷款人信用良好，有真实装修证明，并且具备一定的还款能力，就能从银行申请到的贷款。
2、费率低
通常月费率在0.25%左右，实际年化率在5.64%左右。
举个例子：你贷10万元，月费率0.25%，每月需要支付的手续费（利息）就是250元。
3、额度高
申请装修贷款，毛坯房最高可贷100万元，精装房最高可以贷50万元，局部装修最高可以贷50万元。
4、还款期限长
装修贷款可分12期、24期、36期、48期、60期还款，每期为一个月，最高可分5年偿还。很多人就是看中还款期长，还款压力小才申请的装修贷款。
5、用途广
成功获批装修贷之后，就可以用这笔钱来装修房子，可以找装修公司装修房子、自己购买建材，请装修师傅装修、购买装修材料、家具、家电等。
6、可提前还款
装修贷目前主要还款方式等本等息，每月偿还固定的本金+手续费。
装修贷款可以提前还款，大部分银行规则是还款一年后，提前还款无需缴纳违约金；有些提前还款需要多加一个月的手续费用；有些则是剩余本金的1-3%。（以贷款合同为准）
申请装修贷款还是挺值得的，只需要有房产（自己名下，配偶、直系亲属名下都可以）和良好的征信，不能有过高的负债，且能提供与贷款申请额度对等的收入证明，就能申请装修贷款。
装修贷款的费率比其他信用贷款的费率更低，如果有装修需求，但手头比较紧的话，可以考虑办理。网上吐槽装修贷款坑，但一点也不妨碍其他人申请，据建行的一些公开数据，这几年装修贷款的申请人数一直有上涨。
所以，建行装修分期是不是坑，业主需结合自身的实际情况及其装修贷产品的特点来判断。
二、装修贷如何还款方式？
装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。
装修贷款手续费计算公式为：手续费=贷款金额*贷款期限*利率。
月手续费的计算公式：月手续费=贷款金额×月利率；
年手续费的计算公式：年手续费=月手续费×12个月。
每月还款本金=贷款金额/贷款期限
每年还款额=贷款金额/贷款年限
每月月供=每月还款本金+月手续费
每年年供=每年还款本金+年手续费
大家可以根据公式计算自己装修贷款的手续费。
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