装修贷0.25%实际利率是多少？银行装修贷款10万一年多少利息？
银行对有装修需求的客户提供装修贷款的服务，利率低至0.25%，但很多人不知道具体利率。然后，装修贷0.25%实际利率是多少？银行装修贷款10万一年多少利息？这里八块钱网给大家简单讲解一下装修贷款到底是怎样的，希望以下回答能给诸位带来一定的帮助。
一、装修贷0.25%实际利率是多少？
你在建行申请了10万装修贷款，月费率0.25%，分5年（60期）还款。
很多人就会以为年费率是月费率乘以60个月，除以5 （即0.25%x60÷5=3%）。
年费率是3%？
其实这种算法并不对，装修贷款是等本等息，并不会随着贷款中本金的减少，利息而随之减少。
正确的算法：实际年化利率=12*IRR*100
IRR比较复杂，有兴趣的朋友可以自己通过度娘了解一下。
你在银行申请了10万的装修贷款，月费率为0.25%，分60期。第一期的手续费（等同于利息）按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算利息的时候并不会根据本金的减少，而减少利息。即实际年化利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%
所以，月费率0.25%，等额等息还款，实际年化率是5.64%，并非3%。
但这个费率并不算高，你要知道车贷月费率0.6%-0.8%，实际年化率13.1%-17.25%。信用卡分期的月费率在0.6%-0.82%，实际年化率在13.02%-17.79%，比装修贷款足足高出了一倍！
所以，装修贷款还是很划算的，如果的确有装修需求，但手头暂时没有足够的钱，可以考虑。
二、银行装修贷款10万一年多少利息？
1、还款方式
需要了解装修贷款的月供计算方式，首先就需要知道它的还款方式。装修贷款的还款方式是等本等息制，意思就是每个月还款的本金与手续费不变，简单来理解就是每个月的还款的金额是相同的。
2、计算方式
月供由本金、贷款期限、月费率三要素构成
小编以贷款10万元，月费率是0.25%作为例子，分不同的贷款期限来给大家算一下月供。
（装修贷款的贷款期限为1-5年）
月手续费（等同于利息）=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元；
年手续费=贷款金额×月费率×12
年手续费250×12月=3000元；
装修贷款的月费率会受到很多因素的影响，比如银行、地区、楼盘，甚至不同的时间下也会有所不同。大家在办理的时候一定要根据当地的当时月费率为准。
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