建行做为四大行之一，有许多用户针对建行都拥有一种纯天然的信赖。做为国有公司，建行这么多年也发布了许多不一样类型的信贷商品，务求达到不一样顾客的要求。有盆友资询八块钱网，建行抵押贷款3.85%划算吗？装修贷是信用贷还是抵押贷？下面跟着八块钱网一起来看看吧！

装修贷是信用贷之一，不属于抵押贷！装修贷款又称家庭装修贷款，是指银行或消费金融公司推出的以家庭住房装修为目的的个人信用贷款，即无担保信用贷款。

贷款金额一般在10万到100万不等，不同银行的申请装修贷的还款方式及其利率会有所差异。一般在申请时，需提交身份证明+收入证明+房产证明等等相关性资料。

由于每个人的资质各有所不同，因此，关于具体能申请哪个银行的需以实际办理为准。

抵押贷又称“抵押贷款”。它是指一些国家银行使用的一种贷款方式。借款人需要提供一定的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款的到期偿还。

抵押品一般易于保存，不易损失，易于出售，如证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，借款人后，借款人不按时偿还贷款的，银行有权拍卖抵押品，并用拍卖所得偿还贷款。拍卖款偿还贷款的余额归还给借款人。拍卖款不足以偿还贷款的，借款人应当继续偿还。

1、利率情况

1）抵押贷在贷款的利率方面往往是比较低的，最低可以做到年化率为3.85%，一般的利率在5%左右，具体利息要根据借款人的条件，资质来定，且需要按照银行要求提供抵押物。

2）装修贷的费率相对于高一些的，月费率0.25%左右，年化5.64%左右，装修贷对个人征信情况要求更加严格，对负债流水，收入都有明确要求，由于没有抵押物，对贷款人的条件比较严格。

2、办理时间

1）抵押贷：需要提供抵押物，需要评估、面签、审核、实地看房，进抵押、受托支付等一系列要求需要的周期往往是比较长的。

2）装修贷：资料较少，审核的环节也不多，不需要进抵押，审核周期还是比较短的。

3、贷款年限

1）抵押贷款，最短1年，最长30年，

2）装修贷：最短1年，最长8年。

4、贷款额度

1）抵押贷：上限大多数在1000万，

2）装修贷：毛坯房最高100万，精装房最高50万。

5、资金使用范围

1）装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取。如果客户想套现，一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，还会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。

2）可适用于各种消费场所，但如若还不起贷款时，会面临抵押物被拍卖。

关于“建行抵押贷款3.85%划算吗？装修贷是信用贷还是抵押贷？”就先为诸位分享到这里。总的来说，就利率来说，抵押贷款比装修贷更划算；但装修贷比抵押贷款更容易申请，而且抵押贷款如若还不起，则会面临抵押物被拍卖的风险。因此，建议诸位根据自身的实际情况选择适合自身的贷款。如若有装修需求，八块钱网建议还是选择装修贷款。装修贷款月费率低至0.25%，贷10万装修，每月仅需250元的手续费（等同于利息），而且支持提前还款。

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