装修贷为啥不建议?建行装修贷30万利息多少?
买了房子之后,购房者自然而然就打算进行装修。装修的钱也不算一笔小数目,很多购房者就会考虑去银行申请装修贷款。建行的装修贷款受到许多借款人的欢迎,有不少借款人咨询,装修贷为啥不建议?建行装修贷30万利息多少?花一分钟的时间跟着八块钱网了解清楚!
一、装修贷为啥不建议?
装修贷能贷,建议贷!装修贷可以说是除了房贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。
装修贷值不值得贷需要根据自身的实际情况来进行判断。
如果借款人很富有,可选择全款装修,这样就可以省去利息费。也可以选择申请装修贷款,手头留点钱可随时控制,这样就不会惊慌失措地处理紧急情况。例如,如果你突然失业,有房贷和车贷,你可以很容易地偿还贷款,而不会影响你的正常生活。还可以抓住机会,做投资等等高收益的项目。
而对于有装修需求人却没有资金的人,装修贷显然是最佳选择,可以缓解财务压力,避免了资金的麻烦,而且分期付款也不会导致生活质量在短时间内显著降低。虽然贷款会产生一定的利息,但资本贬值并没有遭受多大损失,更不用说在这个计划中,资金处于活期状态,任何高收益投资或紧急资金都可以立即取出。
因此,能贷建议贷,虽然装修贷不需要抵押,要求比较低,手续也比较简单,但代表没要求。
你需要符合它的要求,银行才会贷给你。
1、必须要有房产作为真实装修证明,房产可以是自己的、配偶的、子女的、父母的。
2、征信良好,如果房贷、信用卡、网贷等产生多次还款逾期,或者近期授权多家银行、网贷平台查询个人征信,那被拒的可能性就很大。
3、负债率不能太高,通常负债率超过70%,银行就会拒批。负债率=负债÷收入。
4、能提供收入证明。社保、公积金、银行流水、代发工资证明等,都可以用来证明收入。
二、建行装修贷30万利息多少?
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。装修贷月供计算为:
每月手续费=贷款金额*月费率
每月本金=贷款金额/贷款期数
每月月供=每月手续费+每月本金=本金*月费率+本金/贷款期数
按照上述方法便可以计算出手续费。
如:贷款30万元,月费率0.25%,分5年(60期)还款,每个月还款的本息是相同的。
那每月的利息就是30万×0.25%=750元;
每年的利息就是750×12月=9000元;
每月还款本金是 30万÷60月=5000元;
一年需还本金就是5000×12月=6万元。
每月需还金额:每月需还本金+利息=5000+750=5750元;
每年需还金额:每年需还本金+利息=9000+60000=69000元。
5年需还金额:5年利息+本金=45000+300000=34.5万。
所以说,如果你贷款30万装修贷款,分5年还款,每个月的月供就在5750元。这对于能够贷款30万装修贷的人群来说,并不会给他们造成过大的压力。
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