装修贷计算利率计算工具有哪些?装修贷款20万一年多少利息?
购买了新房之后,大部分购房者都会考虑将新房装修成自己的喜欢的样子。但是大部分购房者,在购买房子时就已经支出了大部分的储蓄,想要再继续装修房子的话,就需要申请装修贷。而牵扯到贷款,很多人便会对利息比较关注。于是装修贷计算利率计算工具有哪些?装修贷款20万一年多少利息?便成为需求者想要了解的想要了解的知识点,带着这一问题,下面跟着八块钱网一起来了解看看吧!
一、装修贷计算利率计算工具有哪些?
通常来说,装修贷款的费率不算高,通常月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年化率约14%,相比之下,装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。
根据IRR模型,与刚才同样的条件下正确的算法:实际年化率=12*IRR*100
月费率为0.25%的装修贷,即实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%,实际年化利率并不是3%,而是5.64%。
虽然说这个年化利率比3%要高2个点,但是在所有贷款里,还是挺划算的。
要知道,车贷的年化利率都高于8%,甚至一些网贷的年化利率高达14%以上,装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。
二、装修贷款20万一年多少利息?
其手续费计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式:月续费=贷款金额×月费率;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
每月需还本金=贷款金额÷贷款期限
每月需还金额=每月需还本金+月手续费
每年需还本金=贷款金额÷贷款年限
每年需还金额=每年需还本金+年手续费
以某小区业主梁先生为例,梁先生申请了农行的家装分期,批款20万5年期,月费率为0.25%。
每月应还本金:20万/60月(5年)=3333元;
每月手续费:20万*0.25%=500元;
每月应还款总额:3333+500=3833元。
每年要还的本金是3333.34×12万元=40000元。
每年应还款总额:年本金+年手续费=3833.34×12=46000元。
5年总手续费:60*500元=30000元。
5年本息需还=46000元×5=230000元。
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