新房入住交接，自开发商通知收房那天起，至签字收房、交物业费后，房子完成入住交接过程。在交接过程中，还需要注意验房中发现的各种问题，与开发商协商好问题的解决办法。在入住前，为自己解决潜在隐患。那么你知道收房的步骤是什么吗？带着这一问题，跟着八块钱网一起来看看吧！

一、交房验收流畅

大多数项目的交房验收流程是通知，到场，带看验房，交费，签协议，交付钥匙资料。

二、准备材料

在交费签协议之前一定要查看「三书一证一表」。

「三书」是指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，

「一证」指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，

「一表」指《竣工验收备案表》。

这些文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交楼的必要条件。

三、验房详细流程

1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺，楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后，敞开户门。

2、毛坯房通常可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大进程

“看外部”即调查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道

“查内部”即检查门窗墙面、地上、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气

“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等疑问与楼上楼下的防水

3、如是精装房，还需要特地检查以下2个地方

①墙砖、地砖、地板是不是平坦，是不是有空鼓(以小锤敲击)，是不是有色差，缝隙是不是契合标准。

②木地板要检查木龙骨装置是不是结实。橱柜敞开是不是灵敏顺利，配件是不是完全。

四、物业的收费标准

在收房的时候，物业一般都会要求预缴物业费，物业费的收费标准应当规范、透明，且应得到物价部门批复，并应当使用正规收费发票。在此基础上，业主可以进行缴纳，如不符合规定，业主也有权利拒绝缴纳。

以上就是新房收房的步骤全部的内容了，就先为诸位分享到这里。此外，如若诸位在交完房后，装修资金出现不足也是可以申请装修贷款的。

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