装修贷上海申请需要条件有哪些?哪家银行利率低?
目前,上海很多银行都有推出用于装修的消费贷款,如建设银行装修分期、农行的家装分期等产品,都是可用于装修的,不过,由于不同银行规定不同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。下面八块钱网就来为诸位介绍一下装修贷上海申请需要条件有哪些?哪家银行利率低?全文干货满满,希望能给诸位带来一定的帮助。
一、装修贷上海申请需要条件有哪些?
办理装修贷需要那三项基础资料:
1)身份证明:身份证、户口本、结婚证
2)财力证明:社保、公积金、代发工资、流水等
3)房产证明:房产证、按揭合同、购房发票等
1、真实装修
要有房产证和购房的相关资料,要证实有真实装修需求才能申请,并不是拿房产做抵押。装修贷属于信用贷款,是不需要抵押的。
2、征信要求
申请人2年内不能出现借款还款逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期,借款包括但不限于房贷、信用卡、网贷、车贷等。
3、负债要求
负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。
关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。
4、收入要求
能提供一定的收入证明,社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等,都可以证明你的收入。
5、房产属性
申请装修贷款的房产所属要求是本人或直系亲属的房产。此外,房产属性为商品房基本上绝大多数银行都可以做,自建房,拆迁房,小产权房等等房产需结合银行的政策来判断是否可做。
总的来说,不同银行申请装修贷款的条件各有所差异。一般来讲,只要有真实装修的情况,都可以申请。借款人征信良好、房产合规、负债率比较低、能提供一定的收入证明,装修贷的通过率就很高!
二、哪家银行利率低?
在申请装修贷时,银行的审批通过率和审批速度等都会受借款人资质影响。
通常,国有银行的装修贷款是比较受大众欢迎的,毕竟这些都是有国家支持的大银行,房屋贷款,贷款费率相对较低。
但是相对的其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格,这让小部分借款人吃了“闭门羹”。
而股份制商业银行的申请门槛会比较宽松一点,但贷款费率通常比国有银行高。其实,只要借款人的资质状况好,不管在国有银行还是股份制商业银行申请装修贷款都不难。
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