大家都知道，装修分期就是申请成功后，自动下发一张装修分期信用卡，每次刷了一笔后，下个月自动分期。不过，其实很多人在装修分期实际利率计算器？贷款20万一年多少利息？计算上有误区。在这里八块钱网教大家如何分析。

银行在推广装修分期时，一般不以利率推广，而是以费率宣传。那么费率和利率有什么区别呢？下面我们一起来看看。

费率和利率之间的区别：

①费率：始终收取所有本金，所欠本金减少，利息保持不变，即每期产生相同的费用（称之为手续费）。

场景：一般用于银行大额分期贷款和信用卡分期。

②利率：按剩余本金计算利息，利息随着所欠本金的减少而减少，即每期偿还的利息不同（称之为利息）。

场景：一般用于抵押贷。

装修贷多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。

根据IRR模型，与刚才同样的条件下正确的算法：实际年化率=12*IRR*100

即家装分期实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%。

大家看到了吗？实际上，月费率为0.25%的装修贷，实际年化利率并不是3%，而是5.64%。

虽然说这个年化利率比3%要高2个点，但是在所有贷款里，还是挺划算的。要知道，车贷的年化利率都高于8%，甚至一些网贷的年化利率高达14%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。

装修分期多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。

其手续费计算公式为：手续费=贷款金额*贷款期限*费率。

月手续费的计算公式：月续费=贷款金额×月费率；

年手续费的计算公式：年手续费=月手续费×12个月。

以某小区业主梁先生为例，梁先生申请了农行的家装分期，批款20万5年期，月费率为0.25%。

每月手续费：20万*0.25%=500元；

每年续费：500×12=6000元。

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