办理装修贷款靠谱吗?进来看看就知道了!
万万没想到,掏空了六个钱包买了房,对于购房者来说,仅仅是万里长征迈出的第一步!紧接其后,交房之后的装修,更是被称为“甜蜜的负担!”面对光秃秃刚交付的毛坯房,谁心里不想着把它装修的漂漂亮亮的,风光入住!
但很多人面临一个尴尬困境,装修的钱从哪来?硬装、家电、家具,动辄二三十万的支出,让本已“月月精光”的家庭,雪上加霜!借钱还是在等等,人生就是一道选择题。
如果这时候恰好有人告诉你装修也能贷款,利息低,放款快,你会不会心动。那么办理装修贷款靠谱吗?八块钱网就来为您解答。
一、什么是装修贷?
近几年银行的信贷产品越来越多,装修贷是银行主推的一种产品。装修贷是消费信贷的一种,也叫装修分期、家装分期,一般是以大额信用卡分期的形式发放的,月息实际上就是分期手续费。
二、申请条件
申请装修贷款,需要有稳定的收入,社保、公积金等都可以证明你的收入。
另外,需要信用良好,所谓的信用良好,就是你没有贷款或信用卡逾期行为,个人征信报告查询次数不高,怎么才算不高呢?半年内查询不能超过6次。
其次负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。
三、装修贷放款方式
装修贷可以以信用卡的方式发放,但不止信用卡一种。
装修贷款一般有三种放款方式:
第一种,钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。
第二种,钱款转到第三方(非本人和直系亲属名下)的银行卡。
第三种,给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。
考虑到资金安全问题,现在使用第三种放款方式的银行比较多。
第一、第二种放款方式,虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用,但其中的风险系数比较高,而且业主比较被动,所以使用这种方式放款的银行也比较少。
四、装修贷的优势
费率低,通常月费率在0.25%左右,实际年化率在6%左右。
额度高,最高可贷100万元。
贷款期长,最长可以分96期(8年)还款。
放款快,如果是银行按揭客户,最快一个星期就能拿到贷款,非银行按揭客户,一般半个月也能拿到贷款。
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装修贷利率低,如果能申请下来还是很划算的。但是,会不会引出另一个问题?本来是20万的装修预算,由于能贷款,预算直接飙升,相当于大额的超前消费了。任何时候贷款,都要考虑还款能力,越是没钱的时候贷款越要谨慎。
还有很多装修贷款知识不懂?可咨询八块钱网在线客服,我们将竭尽全力为你服务!