2022年房贷利率最新版，四大行房贷利率一览表！
央行对于贷款利率的制定是结合了社会经济发展状况、市场行情等方面的，地方的商业银行则是在这个基准利率期间内，再去考虑银行的经营状况再制定的一个贷款利率。以下就是房贷利率表2022最新版相关内容。八块钱网希望以下的分享能给诸位带来一定的帮助。
2022年最新房贷利率表
这是今年以来5年期以上LPR第三次下调，前两次分别发生在1月20日和5月20日，三次累计下调35个基点。5年期以上LPR下调，无论是新客户还是老客户，都会直接获益。因为从2019年起，房贷利率不再与基准利率挂钩，而是锚定5年期以上LPR。
很多购房者都觉得这个概念和自己生活无关，其实不然，这个利率和每个人都息息相关，尤其是购房者，更应该了解基准利率的含义。因为它的高低，直接关乎你买房的投入，简单说基准利率越高，你买房子就越贵。
以下是八块钱网总结的关于房贷利率的相关数据表格，可供大家参考。
1、2022年各大城市最新房贷利率
上海 | 3.5成 | 4.69% | 7成 | 5.28% |
东莞 | 3成 | 5.41% | 4成 | 5.65% |
中山 | 3成 | 5.15% | 4成 | 5.39% |
佛山 | 3成 | 5.21% | 4成 | 5.40% |
南京 | 2成 | 5.44% | 8成 | 5.71% |
南宁 | 3成 | 6.01% | 4成 | 6.62% |
南昌 | 3成 | 5.61% | 4成 | 5.87% |
2、2022年最新贷款基准利率
各项贷款时间 | |
六个月 | 4.35% |
一年 | 4.35% |
一至二年 | 4.75% |
三至五年 | 4.75% |
五年以上 | 4.90% |
3、商业房贷首套房利率（首付最少3成）
常见批出利率 | 1.1倍（5.39%） |
最低利率 | 1.1倍（5.39%） |
最高利率 | 1.2倍（5.88%） |
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。 | |
4、公积金二套房贷款利率
贷款期限 | 基准利率 | 1.1倍基准利率 |
5年（含）以内 | 2.75% | 3.025% |
5年以上 | 3.25% | 3.575% |
5、四大银行房贷利率清单
银行/期限 | 六个月（含六个月） | 六个月至一年 | 一年至三年（含三年） | 三年至五年（含五年） | 五年以上 | 五年以下住房公积金 | 五年以上 |
建设银行 | 4.35% | 4.35% | 4.75% | 4.75% | 4.9% | 2.75% | 3.25% |
农业银行 | 4.35% | 4.35% | 4.75% | 4.75% | 4.9% | 2.75% | 3.25% |
中国银行 | 4.35% | 4.35% | 4.75% | 4.75% | 4.9% | 2.75% | 3.25% |
中国工商银行 | 4.35% | 4.35% | 4.75% | 4.75% | 4.9% | 2.75% | 3.25% |
由此对于2022年房贷利率最新版，四大行房贷利率一览表的问题便可以更好的了解。不过在需要申请房贷的同时，还需要考虑后期装修资金方面的情况。
如若你购买房后，出现了装修资金不足的情况，也可以通过申请装修贷款来进行解决。装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期年化率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。
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