装修贷款申请五十万5年还每月月供为多少?装修贷款有哪些申请途径?
在现代家庭生活中,由于房价不断升高,不少人在买房后已经掏空家底,近期的资金压力又比较大,但对于美好生活的向往还是考虑早装修早入住,因此装修贷是个不错的选择。那么,装修贷款申请五十万5年还每月月供为多少?装修贷款有哪些申请途径?带着这一问题,跟着八块钱网一起来看看吧!
一、装修贷款申请五十万5年还每月月供为多少?
各种银行都推出了装修贷,所以装修贷申请的时候,不同的银行装修贷利率是不同的。不知道具体利率,是无法计算50万元,贷款5年需要还多少利息的。装修贷款的利率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的利率。在贷款50万元,还款时间五年的情况下,具体利率不知道也是无法计算出来每个月偿还的金额的。
通常装修贷款的月费率在0.25%左右,年化率大概为5.64%。装修贷款的利息计算公式为:月利息=贷款金额×月费率,年利息=月利息×12个月,可以用公式计算自己的装修贷款利息。
为了方便大家理解,我假设申请的装修贷款月利率是0.25%,贷50万元,每个月还款的本息是相同的。
那每月的利息就是50万×0.25%=1250元;每年的利息就是1250×12月=15000元;5年的利息就是15000元×5=7.5万元。
每月还款本金是 50万÷60月≈8333.33元;一年需还本金就是8333.33×12月≈10万元;五年需还本金就是10×5≈50万元。
每月需还本金+利息=8333.33+1250=9583.33元;每年需还本金+利息=9583.33×12=114999.96元;5年需还本金+利息=114999.96×5≈57.5万元。
因此,贷50万元,月利率0.25,分期5年等本等息还款,需要还利息7.5万元,需还本金50万元,还款总额为57.5万元。
二、装修贷款有哪些申请途径?
1、银行的信用装修贷款
银行信贷装修贷款最高额度为100万,具体能贷多少需结合用户的资质,房屋属性,及其银行的政策来进行判断。它属于信贷产品,没有担保也可以,但是对借款人的要求很高。银行针对贷款人的工作收入,工作稳定性状况,征信是否良好,房屋属性等等进行评估。
2、个人资产担保装修贷款
抵押装修贷款就是用房产进行担保,来获得贷款,发展这种业务的银行很多,消费者的选择面也很大。抵押财产以抵押方式担保的,一般数额不得超过抵押房地产估价或估价的70%,贷款金额不得超过抵押权证价值的90%。担保贷款的,按照借款人或者担保人的信用等级确定装修贷款额度多少,但是最高仍不能超过60万人民币。
3、银行的家庭分期付款信用卡
消费者装修时需要分期付款,一些银行因此开放了装修贷款信用卡分期付款的业务,针对生活在大城市,刚刚买了新房,没有钱装修,又具有良好的信用记录的人群。普遍来说,个人能申请的信用贷款在10万到20万这个范围内,分期付款的信用卡额度就交大些,能申请的信用额度最高为50万。
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