装修贷款靠谱吗？装修贷有哪些常见坑？
近几年，贷款买房已经成为不少人们购房时候的主要选择。而除了买房可以采取贷款这种方式之外，装修也可以申请贷款。那么，当我们在进行装修贷款的申请的时候，大家需要注意以下的注意事项，只有这样，才可以帮助大家更好进行贷款装修。那么，装修贷款靠谱吗？装修贷有哪些常见坑？带着这一问题，跟着八块钱网一起来看看吧！
一、装修贷款靠谱吗？
装修贷，即装修房子时资金出现不足的情况，可通过向银行或者其他金融机构贷款进行装修，后期按一定利息偿还贷款资金。在申请装修贷款时，需要证明此笔贷款是用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。不能用于转账和现金套取。如果客户想套现，一旦银行发现客户没有使用装修贷款资金作为规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，也会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。
因此，装修贷款对有需要装修的人来说是比较靠谱的。
二、装修贷有哪些常见坑？
网上最常见的表达装修贷的“坑”，无非就是以下这几点：
1、装修贷利息银行以月费率吸引人
如：装修贷月费率为0.25%，实际年利率为5.64%，并非并非3%。
装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。正确的算法：实际年利率=12*IRR*100
IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。IRR比较复杂，有兴趣的朋友可以自己通过度娘了解一下。
你在银行申请了10万的装修贷款，月费率为0.25%，分60期。第一期的利息按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算利息的时候并不会根据本金的减少，而减少利息。
即实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%，并非3%。装修贷对比房贷，是没什么优势的，但是对于其他银行的信用贷款，它的利息便宜是不予否认的。如：车贷、信用卡分期的月利率是0.7%左右，年利率约14%，相比之下，装修贷款要划算很多。
2、装修贷申请时间很长
向银行申请装修贷的时候，一些人提出申请之后便等待银行的审核结果，等待的过程中产生了是否被银行坑了这样的想法。实际银行装修贷审核的时间基本上都是3-7个工作日左右，如果是四大行的话，具体申请者众多，审核更加严格，装修贷申请的时间会更长。
3、装修贷只到账一部分
申请完成装修贷之后，装修贷发放贷款确实是很开心的，可是打开银行账户只到账一半。这个时候很多申请者则是很着急的，具体申请装修贷过程中如果可以用心的话，申请者便可以清楚银行装修贷的放款方式。毛坯房装修贷款超过15万元，银行会分两次放款，水电完工放款一次，泥木完工放款一次。精装房或15万元以下的毛坯房一次性放款。
4、装修贷款为专卡专用
装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取，只能在银行规定家装商家刷卡消费，或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。如果客户想套现，一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，还会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。
5、个人资质不佳的业主容易遭到银行拒批
装修贷对房产、收入，个人征信等等方面有要求，如若资质欠佳的业主，申请装修贷容易拒批，就算不拒批，拿到的贷款额度也不会很高。但看看资质好的能申请到高额度，低费率的装修贷，很多业主便觉得装修贷很坑。在这里八块钱网建议大家，如若诸位对银行的政策及其自身正常不熟悉，建议找专业的贷款服务商。他们一般通过多年的银行经验进行分析，可以提供比较优质的解决方案。
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