装修贷款申请需要什么条件?申请装修贷款常见问题有哪些?
终于攒够了钱,买到心仪的房子,全款都用到买房,装修犯了难。心中有梦想就要一如既往,不能遇到困难说放就放,谁不想住得更舒适呢?这个时候可以向银行申请装修贷。而装修贷申请方面,装修贷款申请需要什么条件?申请装修贷款常见问题有哪些?也引起了关注,这些问题想要知晓答案,可以前往八块钱网中。
一、装修贷款申请需要什么条件?
1、具有当地常住户口或合法有效的身份证明;
2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;
3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;
4、购房合同、房产证;
5、征信良好;
6、银行所规定的其它条件。
二、申请装修贷款常见问题有哪些?
1、负债率超过了80%还能申请装修贷吗?
在没有其他硬伤的情况下,可以绕过四大行,找一些宽松些银行去申请。如果有其他硬伤,就要单独沟通了。
2、征信查询过多怎么办?
征信查询分为软查询和硬查询:
硬查询(负面):贷款审批、信用卡审批、担保资格审查;
软查询:贷后管理、个人查询;
银行一般不看软查询的次数,如果硬查询的次数在三个月内超过6次,就暂时跟80%的银行say goodbye了。
要耐得住手痒,不去乱点小贷,三个月后还可以当回银行的好客户。征信查太多吃的亏是最不必要的。
3、征信有过逾期,还有希望申请吗?
如果是小额的逾期,而且结清的时间也比较久了,那就不用太担心。
如果是大额的逾期,而且是近期发生的,你最好能有等额的银行账户余额,才能证明你当时是忘了还,而不是还不起,不然大概率拒贷。
4、工资流水不是银行的代发的,可以作为收入去进件吗?
80%以上的银行已经不再接收个人转账的流水,进件装修了,因为作假的难度太低了。
装修贷越来越看个税收入,如果你是自雇的或者做生意的,而且房子供的年限也比较长了,可以酌情根据流水去认定你的收入,大概可以做到房贷月供的两倍。
如果你是好单位的员工,有部分收入是不体现在个税APP的,那么可以找单位开个收入证明,银行也是可以认的。
5、有多笔小贷还能申请装修贷吗?
几乎所有的银行,都对小贷比较敏感。小贷根据状态又可以分为已结清和未结清的。已结清的小贷,如果结清时间在两年前,那基本就没什么影响了;如果在半年内,银行会酌情提高利率或者降低额度。未结清的小贷,笔数不要超过三笔,资质有其他亮点的话,还是有可以申请下来的。
这样在装修贷款申请需要什么条件?申请装修贷款常见问题有哪些?的问题便可以更好的掌握,而在需要向银行申请装修贷的时候,申请者还应该注意到,装修贷是专款专用的贷款。装修贷只能够用来进行房子的水电改造、室内的软装以及家具家电的购买,其他的用途则是不允许的,而且装修贷只能够在和银行有合作关系的装修相关单位是刷卡消费。还有装修贷不懂?可在后台咨询我们专业的金融顾问。