一、四大行装修贷款

装修贷款的优点很明显，就是正规、服务好、利率公开透明，不过缺点也很明显，比如，门槛相对较高、放款速度较慢、手续较为复杂等。

1、四大行的优点

正规：对比一些小银行，四大行在大家的心中是权威的象征，可靠、值得信赖，而且审批流程明了，没有猫腻。这是大部分业主装修贷款选择四大行的主要原因之一。

服务好：相比一些小银行，四大行的服务体系较为健全，而且全国各地都有服务网点。

利率公开透明：四大行信息公开上做得很好，尤其是贷款利率方面，而利率又是申请装修贷款业主最关心的问题之一，这一点会给有贷款需求的人很大的安全感。

2、四大行的缺点

四大银行相比小银行申请门槛高略高；

四大银行相比小银行放款速度比较慢；

四大银行相比小银行手续较为复杂；

同等资质，在四大行审批的贷款额度相比小银行要低；

四大行相比小银行，对贷款资格的审核更严格。

二、办理装修贷款的要求

装修贷款要求一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期；

征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。

其次，你的负债也不能过高，如果负债过高，可能会导致装修贷款被拒，或者审批金额低于预期。

在房产市场上，常见的房屋类型主要包括：商品房、经济适用房、公寓、小产权房、房改房、集资房、廉租房、公租房、安置房。建行装修贷款能申请的类型有商品房（含别墅）、农村自建房、小产权房、公寓。

其中商品房包括精装房和毛坯房，所有地区的建设都支持商品房申请装修贷款。

大部分城市支持公寓申请，小部分支持农村自建房和小产房申请。