很多人就会以为年化利率就是：月利率乘以60个月，除以5 （即0.25%x60÷5=3%）。年化利率是3%？

看起来好像这么算没错，但是这个只是名义上的利率，和实际上的利率还是有差别的。

装修贷款还款方式为等额等息（或者叫等本等息，跟等额等息一样的意思）还款。装修贷款多为等额等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。

也就是说第一期的利息按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，其中这个过程中，你贷款的本金不断减少，在计算利息的时候并不会根据本金的减少，而减少利息。

根据IRR模型大致计算出来的系数，可以用来估算真实利率。

正确的算法：实际年利率=12*IRR*100

即装修贷款实际年利率

=12x0.46894610906063%x100=5.64%

用现金流计算器IRR计算，装修贷款0.25%实际年利率是5.64%，比名义年利率3%还是会高一些。

不过这个贷款利率也算是比较低的，虽然实际要还款的钱会多一些，但是和市面上信用卡和车贷的年化利率相比，还是相对较低。

如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

写到最后：如若在申请装修贷时遇到了困难，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议。