装修贷如何一次性刷出来?名下有贷款影响装修贷吗?
新房装修是每一户家庭都很看重的事情,可是装修资金往往很难到位,这个时候很多人就会想要申请装修贷款产品,那有的业主申请完后,会想着装修贷如何一次性刷出来?有的还没申请的业主会想名下有贷款影响装修贷吗?这些问题都是八块钱网比较擅长的知识领域,可以在这里找到准确的答案。
一、装修贷如何一次性刷出来?
市面上大部分银行装修贷产品在借款人申请通过时,会发放一张专项信用卡,需要注意,装修贷款只能在与装修建材有关的门店POS机刷卡,如装修公司,全屋定制,家具,家电,灯饰,窗帘等。换句话说,装修贷信用卡只能在特定商户消费,如果被银行发现借款人用在其他方面,银行很有可能要求借款人一次性还清这笔钱。除了跟当地的这些装修建材商家合作外,目前部分银行装修贷信用卡也是支持在网上购买装修用品的。例如淘宝,天猫,京东等。然后再说说装修贷款的放款,一般需要根据借款人房屋属性跟装修进度申请来判断,如果是精装房的话是一次性放款的,如果是毛坯房的话一般是分两次放款,第一次放款50%(且不超过15万),第二次在木工完工后照相再放剩余全款。严格来说,装修贷申请者不要一次性全部刷出来,因为银行系统会怀疑你在违规操作,到时可能会有工作人员致电要求出示支付凭证或合同等,当然,假如你全权承包给了装修公司的话或者申请金额不高的话,是可以全部支付的。
二、名下有贷款影响装修贷吗?
名下有贷款影响申请装修贷的,因为名下有贷款的话,分为两种情况,是否有当前逾期,有的话就过不了。就算不逾期,也算是负债,对银行贷款的申请也有一定的影响。一般装修贷款要求业主负债比例不能过高,通常大于80%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。
最后教大家一个算个人负债率的小公式,即个人负债占月收入的比例,举个例子,你目前的月收入是1万元,贷款每个月需换账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%。记住如果负债过高,那申请装修贷款被拒的可能性就会越高!
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