买房的时候，对于房产的一些“冷知识”，还是要做一定了解的，这样才能避免被骗。那么，买房的注意事项有哪些内容？才能让自己买到喜欢又满意的无后患之忧的房子。带着一疑问，便跟着八块钱网一起来看看吧！

一、房产的产权到期后？国家不会收走你的房子。

到期的实际上只是房子脚下的土地。土地公有制是指土地是国家，原70年的产权是在开发商征地的那一年，政府租给开发商，但房屋所有权是居民，国家不能免费回收，如果土地对国家有其他开发需求，国家可以带走土地上的建筑，但会给予足够的补偿或直接作为补偿，我们称之为拆迁。另一种最常见的情况是，居民自己申请更新产权，当然，仍然有一定的成本。但目前我国还没有房屋产权到期，具体金额要求到产权到期时，应完善。

二、贷款买房不是期限越短越好，也不是越长越好。

具体来说，这取决于当时的利率和通货膨胀，以及在选择等额本金和等额本息时支付的利息，以及在选择等额本金和等额本息时支付的利息。一般来说，等额本金需要支付的利息相对较少，但如果手手里的钱不多，诚实地选择等额本息，因为等额本金的压力很大，你会在早期阶段支付更多的钱。如果你手里的钱不多，很容易断供。

三、家里的房地产继承以买卖的方式转让最划算。

也就是说，长辈把房子卖给孩子是最划算的。具体体现就是转让时可以节省很大一部分税费。根据最 新的继承法，如果家庭房屋以买卖方式转让，可以免税。这个税是一大笔钱，也是最需要省的钱。

四、不要频繁查阅自己的信用信息，这会影响你以后的信用信息。

贷款买房会带来很多麻烦，因为银行会怀疑你对自己的信用调查没有信心，银行会慢得多审查你的贷款资格，甚至可能使贷款申请失败。

五、不同的阳台在计算面积时也有不同的标准。

一般来说，全封闭阳台在计算套内面积时应全部计算面积，而半封闭阳台只需计算面积的一半。因此，如果对阳台的要求不是很高，可以购买半封闭阳台。

六、公积金不仅可以用来贷款买房。

现在的公积金也可以用来租房，交大型医疗费用，甚至翻新老房子等等。

七、买房时，开发商报告的房屋面积不一定准确，实际面积会少一些。

八、买房时的保险费其实是可以打折的，通常是打八五折，这要自己要求。

九、贷款时需要提供收入证明，但时间有效期为一个月。

十、申请住房贷款时，你的银行流水必须是月供的两倍以上，否则你就不能申请了。

以上是八块钱网总结的买房的注意事项有哪些内容？如果你家正在买房或准备买房，可以参考一下，收藏备用。最后，如若诸位想要了解更多精彩家装内容，请继续关注八块钱网！我们会不断与你分享更多装修小知识！