有经验的业主们都会知道，不管是新买的二手房，还是多年的老房子打算重新改造，其实都比新房装修更让人头痛，每个人都有新的想法，也有新的喜好风格，但是旧房可不是随随便便就改造的。今天八块钱网主要是讲述旧房改造拆除不做好会有哪些问题？旧房改造拆除的费用情况如何？虽然不至于完全理解透彻，但是你要心中有数！

旧房改造的拆除其实是一大项。我们在装修的时候，很多装修公司都是单独计算的，当然了也有是包含在装修费用内的。无论是哪一种情况，大家都要把拆除做好。如果旧房改造的拆除做不好，不但会出进度问题，还会导致后面装修费用产生的纠纷，而且会给我们的装修质量产生很严重的影响。一般会出现以下四种问题。

1、导致装修费用增加。

这也是旧房改造在装修之前没有谈好，会出现的一个非常严重的情况。也就是说我们家里装修的是旧房，在装修的时候，出现拆除的费用计算。这时就发现无形之中多出来了好几千元，有的接近上万元的费用。其实这笔费用确实是发生的。但是由于我们前期没有做预算，就导致我们无形之中的预算超支，还有可能导致装修公司多要比较多的费用。

2、对于使用的乳胶漆墙面来说，如果拆除改造做不好，后期会严重影响墙面的施工的。

例如我们室内的墙面是乳胶漆的墙面，那么我们在装修之前，个人建议大家一定把乳胶漆墙面原有的装饰层以及腻子层铲除干净。千万不要在乳胶漆面上，直接又刮腻子，然后刷乳胶漆。这种做法虽然节省了底层腻子层和乳胶漆层的铲除费用，但是会导致装饰层的厚度增加。即使我们采取很多的措施，也可能导致后期出现分层，严重的出现脱落的情况。这种情况同样适用于我们室内的乳胶漆的顶板。

3、室内的瓷砖墙面。

像很多家庭，原来的墙面是粘贴的瓷砖。其中厨房和卫生间粘贴瓷砖是最多的。所以我们在旧房改造的时候，必须将墙面的瓷砖拆除，而且要拆除干净，一直逼到原来的抹灰层墙面。这时可能很多朋友为了省钱，就直接在原来的瓷砖表面粘贴瓷砖。这种做法绝对是不可取的。因为瓷砖的表面非常的光滑，我们后期粘贴瓷砖是很难粘贴牢固的。另外就是有的在瓷砖的表面凿毛进行粘贴，就这种方法也是存在着一定隐患的。所以还是建议大家将原来的墙面瓷砖拆除干净。

4、地面瓷砖的拆除也是要做彻底。

很多朋友可能认为我们后期在地面上同样去铺地砖。那么这个时候，就不想拆除原来的地面瓷砖了。做法就是在原来的地砖表面，重新铺贴瓷砖。这种做法会出现一种问题，就是新铺贴的地砖层与原来的地砖层之间出现分离。其实稳妥的做法，即使我们不拆除出原来的地砖，也可以将地砖表面遭毛之后去进行铺贴。不建议大家在原来的地砖表面上直接铺贴。当然了，条件允许的话，尽量将原地砖拆除干净之后去重新铺地砖。这样不会影响我们室内的高度。还有一点就是，如果我们在原地砖表面直接铺地板，那么这是可以的，但是要保证我们的地砖平整度是合格的。

对于旧房改造拆除的费用，个人认为，目前来说还是比较高的。举个简单的例子，像100平米左右的房子，全部将原来的装饰或者是柜子等拆除，几乎要花费大几千元。所以对于旧房改造的费用，在这里给大家详细地解答一下。如果家里准备装修，遇到拆除这一个步骤的话，也可以了解一下。旧房改造拆除所花的费用，一般包含以下内容。

1、墙面瓷砖的拆除费用。

这里主要是包含了我们厨房，还有就是卫生间的墙面瓷砖的拆除费用。计算方式一般是按照面积来进行计算的。瓷砖拆除的单价，基本上是按照25元每平米来进行计算。例如100平米的房子的厨房和卫生间的墙面面积大概是60平米左右，那么此事所需要的费用就是60×25，接近1500元。

2、地砖或者是木地板的拆除，以及下面结合层的拆除。

其实这也是旧房改造拆除装修比较大的一个项目类，包含了我们室内所有的瓷砖以及木地板的拆除，还有就是瓷砖和木地板下面找平层的拆除。这个拆除项目的单价基本上都是30元每平米左右。同样的，比如100平米的房子都要拆除，拆除面积可能大概是在80平米左右，那么费用就需要大概2400元左右。

3、墙面的乳胶漆和腻子层的拆除。

这个项目在旧房改造时拆除费用中所占的比例是比较高的。因为很多家庭的墙面都是批刮的腻子，刷乳胶漆，另外还包含顶板的腻子和乳胶漆。例如大概100平米的房子乳胶漆所占的面积，大概要接近200平米。面层乳胶漆和腻子铲除的单价大概是在15元每平米，那么这项的费用就是200平米乘以15元每平米，结果大概就是3000元左右。

4、垃圾运输费用。

其实垃圾的运输费用包含了垂直运输，还有就是垃圾外运的费用。像如果有电梯的话，垂直运输的费用就很低或者不收钱；而如果是洋房，特别是五，六层的，那么垂直运输可能要多收钱。像五层，六层的房子，比一楼的房子可能会多三四百元。然后垃圾运输的运费是按照车来计算的。例如100平米房子的拆改，大概需要4车，每车的费用大概是300元，那么垃圾所有的外运费用大概就是1200元。另外就是像我们这个外运的车，每车可以装成袋的垃圾大概110袋左右，大家可以去估算一下。

5、综合分析。

其实房屋拆改中，还包含了我们布局改造时墙体的拆除，但是要根据具体的房间去进行计算，一般要五六百元。另外，室内的柜子，吊顶也需要拆除的相应费用，但是这项费用很低。像铝扣板吊顶或者是暖气片的拆除，都是可以以工抵料的。所以，像100平米左右的房子拆除费用，最终算下来大概需要600元到8000元左右。大家也可以提前去了解一下这些费用。

结束语

以上便是关于“旧房改造拆除不做好会有哪些问题？旧房改造拆除的费用情况如何？”等相关性问题的回答内容，就先为诸位分享到这里。对于旧房改造，大家确实要把原来的装饰层清除彻底之后再进行装修。千万不要直接在装饰层上进行装修，那样会存在很多的问题，其实是得不偿失的。最后，如若诸位还有其他装修疑惑，可关注八块钱网继续了解。