想要算装修贷的利息,必须了解装修贷款还款方式、分期利率、贷款期数、贷款额度等等相关性知识。
1、等本等息
装修贷的还款方式为等本等息。装修贷之所以会使用到“等本等息”的还款方式,正是因为装修贷本身也属于大额分期贷款。
等本等息是将贷款本金与贷款总利息平均分摊至每个月固定还款的一种方式,可以按字面意思理解为每期还款本金相等,同时每期还款利息也相等。
2、分期利率
利息和利率是挂钩的,并且十分关键。装修贷的分期利率一般是0.25%左右,在近期各大银行降息热潮下,分期利率都有普遍的下降趋势。
分期利率越低,最后产生的利息就越少。但是需要注意一点,装修贷的分期利率并不是固定不变的,在不同地区、不同银行的分行下,分期利率一般都会有差异,具体以实际办理情况为准。
3、贷款期数
现在装修贷的贷款期数是1-5年,别再说什么8年期了,那早已经成为过去式。现在最长的贷款年限就是5年。
在相同的贷款额度下,贷款的期限月长,月供压力越小,还款的时长增加,自然而然利息也会增多,不过只要贷款总额不大,无需过度担心会产生过多利息。
4、贷款额度
最后再来说一说额度,一般情况下,常见的银行可贷额度是8-100万,基本上满足了不同人群的消费需求。
以上四个因素都是最后计算的结果,那么接下来就为大家展示装修贷10万的月供计算方式。
举例说明:
假设装修贷款10万元,分60期(5年)还款,分期利率为0.22%,等本等息还款,则:
每期应还本金=100000÷60=1667元;
每期应还利息=100000*0.22%=220元;
每期总还款=1667+220=1887元
由上文可得知:装修贷款10万元,分60期(5年)还款,分期利率为0.22%,等本等息还款,装修贷月供1887元。这个月供相对来说,压力也不是很大。
另外,在装修贷的申请中有一个还款小技巧(长贷短还),让你同时拥有低月供、低利息的两大好处。长贷指的是贷款的时间越长越好,短还指的是提前还款。
在经济能力允许的条件下,尽可能地提前还款,期限越短,所产生的利息越少,越划算。假设你办理的贷款是5年期,选择第2年还款,那么前2年你就可以享受5年期的低月供和低利息,到第3年时将要一次性全部还清贷款。
P:大部分银行规定贷款满一年,提前还款可免违约金。但此技巧一定要注意在提前还款时的资金准备问题,小八并不建议大家以贷养贷。
写到最后:如若在申请装修贷时遇到了困难,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。
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