装修贷的分期利率一般是0.25%左右，近期的分期利率大部分降至了0.22%，近似折算年化利率也是由5.64%左右，下降到4.99%左右，接近房贷利率。

很多人并不了解装修贷的年化利率的真实算法，就会简单的计算为：0.25%×12＝3%，惊呼怎么可能会有比房贷利率还得低的信贷产品，表示其中有坑。

事实上，装修贷的还款方式多为等本等息。等本等息是将贷款本金与贷款总利息平均分摊至每个月固定还款的一种方式，可以按字面意思理解为每期还款本金相等，同时每期还款利息也相等。

装修贷的年化利率的计算需要用到IRR，正确的算法：实际年化率=12*IRR*100。

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。IRR比较复杂，有兴趣的朋友可以自己通过度娘了解一下。

即实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.63%。

其实，5.63%的年化利率已经超越很多人信贷产品了，一般的信贷产品的年利率普遍都在10%以上，而能够与装修贷旗鼓相当的就是抵押贷款的年利率了，通常在5%左右，但办理担保抵押贷需要办理资产抵押手续，而装修贷无需抵押和担保，只需要提交相应材料即可申请。

装修贷款利息计算公式为：

月利息=贷款金额×分期利率

每年利息=月利息×12

总利息=月利息×分期期数

假设装修贷款10万元，分60期（5年）还款，分期利率为0.22%，等本等息还款，则：

每期应还本金=100000÷60＝1667元；

每期应还利息=100000*0.22%=220元；

每期总还款=1667＋220＝1887元

由上文可得知：装修贷款10万元，分60期（5年）还款，分期利率为0.22%，等本等息还款，装修贷月供1887元。这个月供相对来说，压力也不是很大。

装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。

由此可见，对于家里资金条件有限的业主来说，装修的时候使用装修贷是挺合适的。

装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求，自己也比较懂金融贷款的知识，知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求，能够自己去进行对比，是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉，建议你找贷款服务商帮忙申请。他们对各银行的贷款利率，贷款条件，审核标准都比较熟悉，能降低被拒的风险。八块钱网从事装修贷款8年，目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过400亿元。如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务。