以前我们存到钱都是想着去哪里投资，甚至想尽办法向银行借钱出来投资，现在是优先储蓄。如：今年出现大量提前还房贷的案例。那么，真的时代变了！没有人想贷款了吗！下面便跟着八块钱网一起来看看！

越来越多的人提前还贷，已经让金融模型发生了改变。

所有行为的背后，都是基于得失的考量。

就拿交通银行的年报来举例子，2021年交通银行的利息净收入是1616.93亿元，占营业收入的60%。

超6成的收入都是利息，一旦大众不向银行借钱了，那么就意味着银行的大头收入受到了冲击，银行就会着急。

而银行的息差走势，已开始逐步下滑。

7月27日，银行间隔夜质押式回购利率一度跌破1%，创2021年1月8日以来新低。

大疫三年，的确众生皆苦，连依赖资本的银行，都为赚钱犯了愁。

或许银行对未来的市场形势也不看好，所以开始未雨绸缪，先斩后奏。

在这样的大环境下，谁都不能独善其身，银行还想继续保持曾经的利润，推出了各种新政策来防止让金融模型发生了变化。如：

在2022年8月1号交通银行出台了一项新规。

要求个人按揭贷款与个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收取，将以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

很多人一看，可能觉得没什么稀奇，大部分银行不也得交赔偿金或者违约金吗？

区别就在于，其他银行只是要求或半年、一年、三年内提前还款才收取违约金，约定时间后还款是不收钱的，或者可以和银行申请豁免。

交通银行此前对提前还贷也有适当的优惠，比如每年可免收补偿金1次之类的。

但最新规定是不管你什么时候提前还款，都要收1%的补偿金。

这已经是无视了购房者前期的合同约定了？

所以这条消息出来后，八块钱网看到网上也是骂声一片，都在痛批交通银行不道德，吃相难看！

今天八块钱网再去交通银行官网上查看，发现这则通知已经不见了，估计是受到舆论压力，不得不撤下吧。

今年8月1日，人民银行召开2022年下半年工作会议，指出：引导个人住房按揭贷款利率下行，支持刚性和改善性住房需求。

8月，能迎来新的房贷利好吗？让我们拭目以待！

根据统计局的数据，上半年全国的人均消费支出实际增长0.8%，但是城镇居民消费实际是负增长的。

这个数据背后是，大伙除了柴米油盐这些生活必需品之外，其余的餐饮、服装化妆品、汽车、装潢材料等都是负增长。

数据已经体现了消费明显萎缩，今年的消费支出增速（0.8%）大大弱于存款增速（38.7%）。

根据中国人民银行发布2022年上半年金融统计数据报告：

上半年人民币存款增加18.82万亿元，同比多增4.77万亿元。其中，住户存款增加10.33万亿元，同比多增2.9万亿元（增长38.7%）。

也就是说，在上半年，平均每天有约570亿住户存款被存入银行。

通过上述数据可看出，预防性储蓄，已经开始。

很明显，中国人更爱存钱了。

根据央行发布的2022年第二季度城镇储户问卷调查报告：

23.8%的居民倾向于“更多消费”，比上季增加0.1个百分点；

58.3%的居民倾向于“更多储蓄”，比上季增加3.6个百分点；

17.9%的居民倾向于“更多投资”，比上季减少3.7个百分点。

储蓄存款意愿的边际上升，投资意愿的边际下降。

楼市，有钱没信心。

所以消费速度也跟不上了。

居民贷款也无望：

①居民新增贷款上半年累计增量为2.2万亿元，同比少增2.4万亿元（-52.4%）；

②二季度，房地产贷款新增-1105亿元，下跌幅度前所未有；

③二季度，个人住房贷款只有200亿，买房人数大幅减少。

存款与贷款，已形成剪刀差。

这就是典型的，居民收缩性经济行为。

根据【龙江楼市】专项调查——《2022下半年哈尔滨楼市全景调查》：

对于2022年是否会买房：

有27.08%的人有购房计划；

有46.87%的人为计划推迟；

有26.05%的人短期内没有购房计划。

大部分人，都推迟了购房计划。

楼市信心，亟待恢复。

八块钱网从事装修贷款近7年，截止到2021年，已帮助10多万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过300亿元。

让我们根据我们的行业经验来为诸位解答一下居民部门出现了收缩性的经济行为原因：

1）据统计着急提前还房贷的都是前几年买房的群体，利率高达5.5%以上，有的二套几乎接近7%了。

而今年的房贷才4点多，大家的心里肯定不舒服啊，白白被银行赚那么多钱。

八块钱网身边就不少朋友计划着把房贷转为其他的贷款，比如抵押贷之类的。

这个也是导致今年出现了大量提前还房贷的案例主要原因之一。

2）随着疫情的爆发，现在经济环境不好，大众的收入不如从前。很多公司都出现了裁员，失业，倒闭等新闻，大家对未来预期收入不乐观，只能未雨绸缪存钱，这也让大部分养成了存钱了意识。

虽然疫情对经济会产生一定的影响。但诸位需结合自身的实际情况来判断是否需要申请贷款。

如：手中还完房贷后，基本上没余钱了，或者交完房后，需要装修的，手中资金不足的，可以尝试申请利率低的贷款。如：装修贷款。

装修贷款通常月费率在0.25%左右，年利率约5.64%，而车贷、信用卡分期的月费率是0.7%左右，年化率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。

装修贷款的利率不是全国统一的，装修贷款的利率受很多因素影响，比如：银行、地区、贷款期、楼盘、活动等，都会影响装修贷款的利率。

它可以帮你缓解装修资金不足的压力，从长远来看，也能让你提前享受更好的生活品质。

但需注意装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取，只能在银行规定家装商家刷卡消费，或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。

如果客户想套现，一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，还会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。

这样，我们就可以在保证入住质量的同时，手中还有之前的余钱以备应急突发情况。最后，如若诸位还有其他贷款问题，可关注八块钱网继续了解。