住房公积金可以用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等途径,购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房,房子装修符合使用住房公积金的合理用途之一。所以房子装修可以用公积金贷款。但对于小规模装修,银行是不允批准公积金贷款装修的。
申请公积金装修贷款的人并不多,主要是因为很多地区不支持公积金贷款用于装修,支持的地区申请条件也比较苛刻,造成了很多人不想申请。
其次,住房公积金装修贷款额度,由申请人缴纳的公积金缴纳额度、个人月工资、贷款年限等多方面因素决定。有一个不成文的规定,贷款额度不能超过公积金余额的10倍。因此,贷不了多少钱。
加上并不是所有地区的公积金管理中心都支持公积金贷款用于装修,目前只有少部分地区的公积金管理中心支持。
因为可申请的银行和地区太少了,而且条件比较苛刻,实际申请的人非常少。不能申请,或者不想申请的业主朋友,可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力。实在不够,再申请银行常规的装修贷。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,建议你找贷款服务商帮忙申请。他们对各银行的贷款利率,贷款条件,审核标准都比较熟悉,能降低被拒的风险。
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