建行装修贷、快贷、经营贷有什么区别?
现在市面上有非常多的贷款的产品,在当今社会经济条件下,很多人的经济压力特别大,为了缓解这种经济压力,银行出台了很多贷款产品,那么建行装修贷、快贷、经营贷有什么区别?下面八块钱网带你详细了解一下!
建行装修贷、快贷、经营贷有什么区别?
一、建行装修贷
建行装修贷款是专为房主提供的产品,也是纯信用贷款,主要对负债、征信、房产、收入等方面有要求。
1、基本属性
有房子,这代表了客户的实力,所以在额度方面,建行很宽。一般客户最多可以申请100万,每个月等额本息还款,压力适中。额度是一次性的,用完就没了。可以提前还款。
2、额度评估
(1)装修贷款额度的评估方法通常以房产类型为基础,结合用户的负债,收入,征信等等来判断。
(2)精装房客户:最高每平米4500元,上限50万元。
(3)本地装修客户:最高每平方米5000元,上限50万元。
(4)毛坯房客户:最高每平方米7500元,上限100万元。
(5)不同物业类型的客户可以申请不同的金额。
通常来说,资质较好的用户,申请装修贷款的额度会高一点,申请的利率也会低一点;资质欠佳的用户,申请装修贷款的额度会低一点;申请的利率也会高一点。
3、如何申请
(1)装修贷款不能像快贷一样网上申请,需要到银行或者向贷款服务商办理。不过现在处理流程已经比较完善了。带着个人身份证,房产证,社保,收入基本可以。
(2)一般20分钟完成流程,然后3-5个工作日审批结果。通过额度后,银行会发短信通知你。
二、建行快贷
建行快贷是建行推出的一款可以在线申请的产品。这是一笔纯信用贷款。我们先来看看它的大致情况。
1、基本属性
纯信用贷款领域,额度30万,还不错。其还款方式是每月只还利息,到期一次性还清本金。使用起来也很灵活(嗯,还没还完本金就很爽了)。
2、配额评估
满足以下三个条件中的任意一个,基本都可以申请到名额。
(1)建行房贷客户:在建行申请房贷,正常还款至少2年及以上,金额由银行系统根据您的个人征信和月还款额进行评估。
(2)公积金缴存客户:个人公积金按月缴存6个月及以上,为最低标准,金额通常为公积金余额缴存额的100倍左右。如果你的公积金一个月交1500,你的最高限额是15万。
(3)代建行发工资或奖金的客户:代建行发工资或奖金的客户也会有一个额度,按照个人收入来考核。
3、 申请操作流程
(1)打开APP建行手机银行;
(2)点击进入快捷贷款;
(3)定额的评定;
(4)贷款申请;
(五)贷款用途。
4、总的来说,虽然快贷的申请周期有点短,但是胜在可以获得循环授信,也就是说一年后可以还款,可以重新申请使用。
5、如果你符合额度评估的三个条件中的任何一个,并且有短时间内还款的能力,那么申请快贷就不错,因为网上申请更方便。但如果想申请更长的分期,又怕压力大,建议选择其他产品。
三、建行经营贷
1、额度评估
(1)住宅:净值的70%;
(2)公寓:净值的40-50%;
(3)宿舍:净值的60%;
(4)别墅:净值的50%。
(5)抵押业务贷款可以通过抵押个人和其他财产获得,金额通常由财产价值的一部分决定。例如,如果你的房子价值200万,可以申请的最高金额是140万,1000万封顶。
2、如何申请
(1)携带公司营业执照、公司章程、建行公户、房产证等资料到建行办理。值得注意的是,抵押物的楼龄不得超过30年。
(2)这种贷款适合有公司的企业主,额度比较高。由于采用先息后本的还款方式,短期内可以大大减轻企业的经营压力,后期还的本金只要不提现就可以再次循环使用。
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