装修贷额度：8-100万。装修贷一般能贷15万左右，这是一般业主能贷的额度。假如你的贷款资质比较好，房产价值也比较高。毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元（建行最高可贷100万元），局部装修最高可以贷50万元。

房子按属性分为商品房、公寓、自建房、拆迁房、安置房、集资房等，其中商品房是最容易申请到装修贷款，而且申请额度比其他类型的高。

装修贷的额度，除了要看以申请人的房产价值评判，申请人的个人资质也会作为重要的考量因素。

对于个人资质的评估主要看以下几个方面：

1、个人信用

银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款的还款意愿。

若借款人有“连三累六”逾期情况，银行一般不予办理贷款。若有短期、少次的逾期情况，银行可能会适当降低贷款额度。良好的还款记录会让贷款申请通畅不少，征信良好，高额度就有了大保障。

2、还款能力

审核还款能力主要看收入情况，若近半年有稳定且较高的收入，那获得的高额贷款的机会也会变大。另外如果你的财产状况越好，证明你的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。

3、负债情况

除了征信以及个人收入情况之外，负债情况也会在贷款机构的审查中，自然是负债越少越好。负债过高，即使可获贷款，可贷金额也无法达到最高。

如果能做到以下四件事，就可以额度提升至最高。

1、提供更多的资产证明

能提供跟贷款额度相匹配的收入证明，或高于贷款额度的收入证明，能获取到最高的额度。

提交社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

能提供的个人资产越多，用户的还款能力越强，能申请到的挂修贷额度越高。

2、负债要合格

负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。

负债率=负债÷收入

举个例子，小李的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月车贷需还款3000元，则小李的负债率为60%。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

3、做好个人征信

使用信用卡按时还款，网贷及时还清，形成良好的个人征信记录。

不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。

征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，车贷、信用卡、网贷等贷款逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。

4、找贷款服务商

不同银行对于装修贷款的申请要求和审核要求都是不同的。如果你的资质同时能满足几家银行的要求，自己也比较懂金融贷款的知识，知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求，能够自己去进行对比，选择一家利率较低且贷款额度高的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉，为了降低被拒的可能性，建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年，目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过400亿元。如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务。