装修贷款划算吗? 房屋装修贷款的方式有哪些?
房子的装修需要准备一大笔钱,这样房子各个部分的装修才会心满意足。在了解具体的房子装修时,装修贷款涉及很多的因素和条款。考虑到装修贷款多方面的情况,那么装修贷款划算吗?房屋装修贷款的方式有哪些?下面八块钱网带你来了解下。
装修贷款划算吗?
装修贷款其实是一种分期信用贷款,不需要借款人提供抵押或担保。是否划算,要看借款人的实际需求。如果借款人资金不足,需要装修,申请装修贷款肯定划算。
作为资金不足的客户,建行的装修贷款显然是最好的选择,可以避免资金的困扰,分期付款也不会在短时间内明显降低生活质量。
对于资金充足的客户来说,每个月还利息看起来是亏了,但实际上资金贬值并没有受到多大损失,更何况在这个计划中,资金处于流动状态,任何高收益的投资或应急资金都可以立即取出。
对于没有资金的人来说,可以缓解资金压力,有资金的人可以转向其他用途。
装修贷年化率5.64%左右,房贷年利率2.75%-4.9%,信用卡和车贷实际年利率14%-16%。可见,装修贷款是除房贷外实际利息最低的一种贷款。所以需要结合用户的实际情况来判断装修贷款是否适合划算。
房屋装修贷款的方式有哪些?
1)消费贷款:顾名思义,不需要抵押和担保,只需要身份证明、收入证明、住址证明等材料。这种贷款适合收入稳定、信用记录良好的劳动者。具有灵活可选配额、方便快捷的优点;缺点是利率比房贷高,对个人资质要求较高,额度相对较低。
2)住房抵押贷款:申请人需将装修后的房屋抵押。用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件,就可以获得以房屋为抵押的装修贷款,最高可达评估房价的70%。优点是利率比较低,缺点是有些银行不接受抵押的房子做抵押申请按揭贷款。
3)信用卡分期付款:是近年来兴起的一种新的装修贷款模式。很多银行都开展相关信用卡业务,银行将装修消费资金一次性支付给商家,然后让用户分期还款给银行。这种贷款主要针对居住在大中城市,刚买新房,装修缺钱,信用记录良好的人群。一般金额在10-20万之间。好处是准入门槛低,不需要抵押。缺点是对可选择的装修公司有限制。装修贷款申请门槛相对较低,申请手续相对简单,贷款额度相对较高。
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