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究竟要不要去办理装修贷款?

如果装修资金有限,是否需要考虑装修贷款的方式来解决问题?

害怕水池
2023-11-07
八块钱网回答

如果家里资金状况确实有限,那么使用装修贷确实挺划算,每月分期利率在0.25%左右,后期只要每个月偿还相应的金额就行。就算有装修预算可以考虑办理,将自己的资金用作投资和理财,用专属的装修贷款用来装修。


装修贷款有以下这些优势:

01申请额度高

大多数银行装修贷款的最高额度可以申请 100万,毛坯房最高100万,精装房最高50万。

相对于其他信用贷款,这个额度是比较高,基本能满足所有家庭的装修需求,实际的额度由申请人贷款资质所决定,个人资质越好,能申请额度越高。


02期限长月供低

2023年装修贷取消8年期,目前最长期限是5年,比信用卡或一些小额贷款期限要长,月供压力小。举个例子,申请了10万装修贷款分5年(60月)还款,每月分期利率0.25%,每个月利息才250元,月供才1917元,2000元不到。

装修贷计算公式:

月利息=分期金额 x 月利率=10万x0.25%=250元

月本金=分期金额÷申请期数=10万÷60月(5年)=1667元

月供还款=月利息+月本金=250+1667=1917元


03申请门槛低

有房需要装修基本都可以申请,申请手续也很简单,纯信用贷款,无需抵押房屋,只需要信用良好、流水足够就可以申请。申请后,一般3-7个工作日有审批结果。


04装修用途广

可以用在装修各个方面,例如硬装、软装、家具、家电、装饰等,在线上、线下相应的家装类店铺都可以消费。大家要注意,一定要用在装修相关领域哦。


05支持提前还款

目前所有银行的装修贷都可以提前还款,但要注意违约金事项。大部分银行还款一年后,是不收取违约金罚息等费用,少数银行会收剩余金额的3%作为违约金。不同地区银行政策有所不同,办理前详细咨询。


06按实际使用金额计算利率

大众关心的话题,提前申请装修贷款是否会提前算利息和还款。答案是不会,是等申请人真正开始消费,就按消费金额来计息,刷多少算多少手续费。

例如,你申请50万,实际使用45万,银行按照45万金额计算利息,不用部分不算利息。


装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。

装修贷款的利率不算高,月利率一般在0.25%左右,年化利率约5.64%左右,相比之下,装修贷款要划算很多。如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。

不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。

如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。


装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。


想要划算的,申请装修贷款,建议首选四大行(农行、建行、中行、工行)。四大行装修贷款更权威,更正规、服务更好、利率公开透明。但是相对的,四大行其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格,部分申请人会因此吃了“闭门羹”。


商业银行/小银行,为了吸引达不到四大行标准的客户,申请门槛就会比较宽松一点,通过率会更高,相对的,分期利率会比四大银行的较高。


如若申请人的资质较佳,建议中行、建行、农行、工行,因为四大行的装修贷更加正规、服务更好、分期利率公开透明。


如若申请的人资质不是很好,建议选择商业银行,商业银行的门槛较低,像东莞银行、广州银行、盛京银行、三峡银行、长沙银行、浙江稠州、东营市商业银行、包商银行、九江银行等。


如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。


如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。八块钱网从事装修贷款8年,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。

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