一套房可以申请几次装修贷款?申请装修贷款注意事项是什么?
买了房子之后,很多人装修的时候会资金紧缺,所以会选择申请装修贷款。现在很多人买了房子之后,会考虑申请装修贷款,因为没钱装修,这是以家庭住房装修为目的的个人信用贷款,单笔贷款金额不超过100万元,那么一套房可以申请几次装修贷款?申请装修贷款注意事项是什么?下面八块钱网带你详细了解一下!
一套房可以申请几次装修贷款?
一套房半年内,最多可向6家银行申请装修贷款,但只能拿到一笔贷款,不可以贷两笔。必须结清第一笔贷款,才能办理第二笔贷款。
为什么是6次?因为装修贷款对征信被查询次数是有要求的,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。每向一家银行提交一次装修贷款申请,银行就会查询一次你的征信报告。如果你向6家银行提交了申请,都被拒了,那短期内,你是没办法申请到装修贷款了。
借款人的每一笔借款都会被记录在征信报告中,负债也会增加。银行的贷款额度也会考虑个人负债。所以贷款越多,负债越高,贷款通过率越低。如果你成功申请了贷款,你的个人信用报告中会增加一笔债务。负债率过高时,申请装修贷款的通过率很低。
申请装修贷款注意事项是什么?
1.房子必须是装修贷款申请人名下的房产,而且必须是真正装修过的。银行肯定会做调查,一般银行会做两次调查,但是各大银行在调查中的环节不同。有的银行在水电改造的时候做一次勘测,瓷砖、地砖都铺好了再勘测;有的银行在房屋装修前做一个初始状态的调查(新房会留毛坯房,二手房最好拆了),等硬装全部完成后再做调查。
2.各大银行的放款时间和比例都不一样。有的银行是先调查后一次性放款;有的银行在第一次调查后进行首付(最高15W),第二次贷款后再进行尾款。
3.信用卡不一样。有的银行贷出信用卡是为了装修,有的银行则赠送储蓄卡。
4.用信用卡消费的商家有限制。还得是装修和家电,所以在家具城、建材城、宜家、居然之家这样的地方刷卡是没问题的。
5.所有装修贷款必须线下刷卡消费。比如要线下刷装修贷款卡才能进行交易,这就需要货到付款,下单时还需要信用卡交易。
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