公积金可以异地贷款装修吗?公积金装修贷款注意事项是什么?
五险一金中,除了养老保险和其他险种,所谓一金就是住房公积金,只要上了保险,买房就可以申请公积金贷款,利率比商业贷款低,那么公积金可以异地贷款装修吗?公积金装修贷款注意事项是什么?下面八块钱网带你详细了解一下!
公积金可以异地贷款装修吗?
能否使用公积金异地贷款,需结合当地银行的政策来判断。申请公积金的条件为:
1、申请人要持有本市户口或身份证;
2、申请日算起,公积金必须缴费12个月或以上(夫妻两人都有续交公积金的,只允许一人贷款);
3、有合法的购房、建房、大的合同(或者协议)并且能提供相关材料;
4、有自备资金。并且买房时,例如,商品房和经济适用住房,自备金通常不能低于房子总价的20%(买二手房、建房或大修房,自备资金不低于总房价的30%);
5、有稳定的收入,有偿还贷款的能力(最好能找工作单位开月收入证明);
6、愿意用自己住的房字或者自己有产权的房子,又或者第三方的房子做抵押,如果实在找不到房子做抵押,用银行觉得有价值的证券或者定期存单抵押,又或者由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
通常来说,公积金装修贷款的额度比较低,能办理的地区比较少,而且办理的要求比较高,一般不建议业主申请。业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力,如果装修资金相差还比较远,可以选择银行常规的装修贷款,利率也不高,放款快,要求也比较低。
公积金装修贷款注意事项是什么?
1.可以在各区申请置业担保或者找可靠的贷款服务商。
2.产权人不能现场签字,需要办理委托公证,将房屋的抵押和贷款的权益委托给他人。
3.要求主贷款人公积金账户内余额充足,一般为贷款金额的1/40,且已连续缴存6个月。
4.一般要装修的房子面积都在70平米以上。
5.目前公积金装修贷款额度标准一般为每平方米1000元。
7.公积金装修贷款需要贷款人有良好的信用信息。
8.前2个月还公积金装修贷款,需要现金存入还款账户,才能用公积金冲抵。你拿到贷款后,不要把账户里的金额全部拿走,至少留下2个月的还款金额,避免违约。
以上内容就是关于“公积金可以异地贷款装修吗?公积金装修贷款注意事项是什么?”的相关介绍,装修贷款是银行专门针对家庭住房装修推出的信用贷款。事实上,除了住房可以申请公积金贷款,装修也可以申请。公积金贷款是公积金贷款按揭买房之外的另一种形式,但一般要求要装修的房子面积大于70m,房龄在15年以内,以申请银行的规定为准。