公积金能贷款装修吗?住房公积金装修贷款的申请方法有哪些?
住房公积金具备很多功能,可以贷款买房,也可以用来租房。它是一种员工福利,具有保障、互助、长期的特点。主要用于职工购买、建造、翻建、大修、装修自有住房或支付房租。那么,公积金能贷款装修吗?住房公积金装修贷款的申请方法有哪些?八块钱网为大家整理了相关的知识,希望会对你有所帮助。
公积金能贷款装修吗?
如果你所在城市的公积金管理中心,支持公积金装修贷款申请,并且你也符合要求,可以申请,能拿到较低的利率。假如你不具备条件,或当地的公积金管理中心不支持公积金用于装修,可以考虑银行常规的装修贷款,利率比公积金贷款要高一些,但比车贷、信用卡分期低。目前只有很少一部分城市支持,主要是因为公积金要求太高了,而且相对复杂,审批的时间也比较长,并且也不是所有城市的公积金管理中心,都支持公积金贷款用于装修。
住房公积金装修贷款的申请方法是什么?
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1.借款人及配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证等。)
2.稳定经济收入证明(单位工资收入证明等。)
3.住房公积金缴存证明
4.与售房单位签订的购房合同及协议(自建房需经国土规划部门批准)
5.本人和配偶共同填写的贷款申请审批表
6.须有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私房需提供不低于总房价30%的自筹资金证明,自住房屋建造、大修需提供)
7.借款人出具的质押权利清单及权属证明(或担保人出具的提供担保的书面承诺)。
个人住房公积金贷款利率执行国家规定的优惠利率,比银行平均房贷利率低1个百分点。其中,1-5年期贷款利率为:月利率3.0,年利率3.6%;5年期以上贷款利率为:月利率3.375,年利率4.05%。如遇法定利率调整,则按相应利率档次在明年年初执行。
根据相关法律规定,公积金贷款同一时间只能贷款一次,还款完毕后才能再次贷款;一般家庭已经用公积金买了两套房子的,就不能再用公积金贷款了;也就是公积金贷款最多只能贷两次。公积金管理中心对不同房子的首付比例有一定的规定。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;发放贷款的,受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
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