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房贷供不起了怎么办?该如何处理?

2022-04-20

房贷压力现在已经成为年轻人的主要压力之一,在当前的城市发展中,许多行业受到影响,发展缓慢,人们的生活受到很大的影响,特别是对于房贷家庭,一旦个人资金短缺,不能按时偿还贷款,房贷将被切断。那么房贷供不起了会有哪些影响?该如何处理?下面就跟着八块钱网一起来看看吧!

房贷供不起了怎么办?该如何处理?

房贷供不起了会有哪些影响?

1)贷款人承担违约责任

当房贷中断时,会收到银行的短信提醒,多次逾期后可能会有客户服务提醒;如果中断时间较长,可能会被列入黑名单。此外,除承担违约责任外,贷款人还需要支付银行对贷款人的诉讼等相关费用,以偿还贷款本息和罚息。

2)房产被拍卖出售

对于中断,银行将确认贷款人中断的原因。如果贷款人将财产给银行作为担保,银行将公开拍卖和出售担保财产,拍卖收入优先偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。如果资金不足以偿还,借款人的银行存款将被冻结,银行损失将通过各种方式偿还,直至完成。

3)开发商承担连带担保责任

如果贷款人通过开发商选择的银行申请贷款,开发商自然会成为住房贷款过程中的重要担保人,开发商也会受到连带担保责任的影响,从声誉到民事责任。

房贷供不起了怎么办?该如何处理?

随着供潮的到来,我们的房子该怎么办?

1)向银行申请暂停还款

当贷款人因失业、事故等原因导致家庭财务紧张时,他可以向银行申请暂停还款,但暂停还款期限只能维持几个阶段,只能暂停本金,每月仍需按时还款利息。

2)延长贷款期限

除暂停还款外,还可以申请延长还款期限。由于有提前还款,也有延迟还款,但需要与贷款银行协商。银行将考虑贷款人的年龄、工作能力、经济条件等,并同意放宽合格贷款人的贷款期限。虽然利息成本较高,但每月的压力也相对减轻。

在目前的情况下,对于可能存在的断供风险,购房者应制定安全计划,合理安排安排现金流的使用,避免供应中断的发生。毕竟,弃房断供之后,首付、之前还的房贷都被打了水漂,钱房两空并不是一条解脱之路。更多有关房贷问题,欢迎您通过八块钱网继续了解。


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