你的房屋装修公积金贷款额度是多少？关于公积金贷款，这些你一定要知道！
公积金可以贷款装修，公积金贷款装修有两种途径，第一种申请公积金装修贷款，第二种申请银行常规的装修贷款。第一种利率低，但很少人申请，申请成功率也很低。第二种申请的人比较多，成功率也比较高，但利率也相对高一些。
第一种公积金装修贷款的额度，由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的，住房公积金装修贷款额度有一个计算公式，即：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
第二种银行常规的装修贷款，毛坯房最高可以贷100万元，精制房最高可以贷50万月，在按揭银行申请，最快7天左右就能拿到贷款，非按揭银行一般14天左右也能拿到贷款。
一、公积金装修贷款的要求
1、申请人要持有本市常住户口和有效居留身份证明；
2、购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；
3、有稳定的收入(由所在单位出具月收入证明)；
4、申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存（注：异地职工转入东莞市后，其在异地缴存的月份可合并计算）。
5、信用状况要求：
（1）个人单笔贷款（含未结清的助学贷款，已结清除外）最高逾期数超过3期，不予贷款。
（2）个人单笔住房贷款（住房公积金贷款、住房商业性贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满2年的，不予贷款。
（3）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
（4）虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为之日起5年内不予贷款。
（5）购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。
6、办理公积金装修贷款的房产面积需大于70平米，房龄在15年内。
二、银行常规装修贷款的要求
1、年龄要求
申请装修贷款，通常年龄不能小于25岁，不能大于65岁。关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。
年龄太小或太大，收入都不稳定，银行贷款出去收不回来的风险增加。
很多银行都有年龄的限制，不过有些银行对年龄的要求稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽一些。
2、征信要求
一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期；
征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。
比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。
3、负债要求
负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。
有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。
4、收入要求
能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
总结：公积金装修贷款的额度计算公式为：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限，利率低，额度不高，且通过率比较低，如果装修缺钱，建议申请银行普通的装修贷款，利率比公积金装修贷款稍高，但比车贷和信用卡分期低，也是比较划算的。
