收房时，我们需要支付一笔费用。如果业主在收到房屋时不知道需要支付的费用类别和支付标准，可能会出现开放商乱收费或超过标准收费的问题，给业主带来经济损失。为了不损害自己的利益，业主应该仔细了解收房需要交哪些费用？大概多少钱？下面就跟着八块钱网一起来看看吧！

收费明细：

1、契税

契税顾名思义是一种税费，是业主取得产权证时交给国家的税费，所以业主必须支付。

缴纳时间：契税只能在转让时缴纳，只有税务部门才能代收契税，其他单位没有相关职能。

实施：契税不交给开发商，办理时间不是入住时间，而是在办理产权证前到税务部门办理。

2、公共维修基金：

公共维修基金不是我们认为的物业管理费，费用一般用于社区公共部位和公共设施的维修.改造等。

3、税率：

公共维修基金的支付金额一般为房屋交易价格的2%。此外，为了资金安全，公共维修基金不应交给开发商和社区的物业公司，而应支付给社区办事处（如有），以确保资金安全。

4、面积测绘费：

面积测绘费用的支付方为客户，即委托人支付。对于费用，购买合同一般表明开发商有义务为买方提供区域测绘数据，因此费用只能由开发商支付，业主不需要承担。

5、物业费：

一般来说，业主在收到房必须支付物业费。不同开发商需要支付的物业费金额不完全相同。有些需要提前一年支付，有些只需要提前半年支付。

物业费一般用于整个社区的物业管理，业主应支付，但物业费必须明确标明价格，收费标准。收费项目和使用细节需要向业主公布。

6、产权代理费：

产权证书的办理可以由业主自行办理，因此不需要向开发商支付费用，开发商无权向业主收取费用。

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