装修贷款利率高吗?利息怎么算?
装修贷款的利率不算高,通常月利率在0.25%左右,年利率约6%,而车贷、信用卡分期的月利率是7%左右,年利率约14%,相比之下,装修贷款要划算很多。但装修贷款的利率不是固定的,不同银行的利率不一样,而且就算同一家银行,不同地区、时间段,利率都不一样!
一、地区不同,利率不同
同是农行,就算同一个省,不同城市,贷款利率也是不一样的,我拿广东省为例讲。
东莞农行装修贷款的最低月费率(利率)是0.26%,最高月费率是0.28%;
佛山农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高费率是0.33%;
惠州农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高月费率是0.29%。
装修贷款的利率不是只有一个吗?怎么同一个城市还有最高费率和最低费率,那就要牵扯到贷款期了。
二、活动不同、利率不同
农行会时不时举办一些贷款优惠活动,在活动期间,你申请的装修贷款,利率会比平时低一些。比如之前农行在东莞的家装节现场举办了一个活动,凡当天现场申请装修贷款的用户,可以享受月费率0.23%。要知道,如果正常在银行办理,最低也要0.26%。
三、楼盘不同,利率不同
对于一些优质的楼盘,农行也会给出优惠利率。比如之前华为在东莞建了几栋房子,只供华为内部员工购买。对于这个楼盘,农行就给出了0.21%的超低月费率。为什么农行愿意给这样的楼盘那么低的月费率呢?
其实理由很简单,华为是一个大企业,员工普遍工资都比较高,而且工作比较稳定。因此,贷款给这类人,贷款收不回的几率比较低。为了刺激这类人群的贷款积极性,农行原因以较低的利率吸引他们贷款。
四、装修贷款利息计算
为了方便大家理解装修贷款的利息是如何计算的,我假设申请的装修贷款月利率是0.25%,分别贷10万元,20万元,30万元,看利息是多少。
1、贷10万元,月利率0.25%:
月利息=贷款金额×月利率=10万×0.25%=250元;
年利息=月利息×12个月=250×12=3000元。
2、贷20万元,月利率0.25%:
月利息=贷款金额×月利率=20万×0.25%=500元;
年利息=月利息×12个月=500×12=6000元。
3、贷30万元,月利率0.25%:
月利息=贷款金额×月利率=30万×0.25%=750元;
年利息=月利息×12个月=750×12=9000元。
总结:通常装修贷款的月利率在0.25%左右,车贷、信用卡分期的月利率在0.7%左右,相比之下,装修贷款还是很划算的。月利息的计算公式为:月利息=贷款金额×月利率,年利息为:年利息=月利息×12个月。