想办公积金装修贷款？你需要先知道这些！
很多业主缺钱装修首先想到的是公积金贷款，因为公积金贷款利率低。根据《住房公积金管理条例》规定，购买、建造、翻建和大修普通自住住房的，可申请住房公积金贷款。
那装修也的确可以申请装修贷款，但并不是所有地区的公积金管理中心都支持公积金贷款用于装修，目前只有少部分地区的公积金管理中心支持。
就算支持公积金贷款用于装修的区域，你想申请也比较难，流程复杂是原因之一，主要是要求比较高。
一、申请条件
1、申请人要持有本市户口或身份证；
2、申请日算起，公积金必须缴费12个月或以上（夫妻两人都有续交公积金的，只允许一人贷款）；
3、有合法的购房、建房、大的合同（或者协议）并且能提供相关材料；
4、有自备资金。并且买房时，例如，商品房和经济适用住房，自备金通常不能低于房子总价的20％（买二手房、建房或大修房，自备资金不低于总房价的30％）；
5、有稳定的收入，有偿还贷款的能力（最好能找工作单位开月收入证明）；
6、愿意用自己住的房字或者自己有产权的房子，又或者第三方的房子做抵押，如果实在找不到房子做抵押，用银行觉得有价值的证券或者定期存单抵押，又或者由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
二、额度
住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的，住房公积金装修贷款额度有一个计算公式，即：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
三、需要注意的问题
1、产权人不能到场签字，需要办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
2、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。
3、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米。
4、公积金装修贷款要求贷款人征信良好。
虽然公积金装修贷款的利率比较低，但是一般人很难满足要求，并且有个不成文的规定，最高只能贷公积金余额的十倍，贷不了多少钱，加上目前很多城市并不支持公积金装修贷款。因此，我们并不建议业主申请公积金装修贷款。
