买房是生活中的一件大事。许多业主花了大部分时间存款买了一套新房子。当业主收到房子时，他们应该首先仔细检查房子的质量，并考虑签字。那么如何验收新房子呢？新房验收的注意事项是什么？下面就跟着八块钱网一起来看看吧！

1、观察墙体是否开裂或空鼓

携带安全锤、彩色粉笔等工具，以检查墙壁是否有裂缝或空鼓。如果你发现墙上有空气，你可以用粉笔把它圈起来，然后通知开发商处理它。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是贴瓷砖的，如果墙是空的，瓷砖会长期脱落。

2、检查门窗质量

应检查门窗的质量，如检查门窗开关是否光滑。门是否倾斜。检查门底部与地面的高度是多少厘米等细节。如果您的门与地面的高度小于5厘米，则需要找到开发商及时处理。如果不能及时处理，地砖粘贴后，门可能无法打开。

3、测量房屋的实际面积

业主在检查房屋时应携带卷尺、笔、笔记本等工具，亲自测量房屋面积，这是因为房屋的实际面积可能不同于合同中写的面积，如果有差异，差异值在允许范围内，找开发商解决，一般采用多退少补的方法。

4、检查下水道是否通畅

业主在检查房屋时还应带水桶，以检查新房下水道是否畅通。在检查房屋时，应将水倒入下水道，看看水是否畅通。如果不顺利，一定要请开发商处理。这种情况的一般原因可能是开发商在施工过程中，工人不注意，水泥浆进入下水道。

5、防水验收

携带手电筒、桶等工具，以检查厨房和浴室空间的防水情况。如果有防水问题，它将对自己和他人的生活产生很大的影响。为了安全起见，建议您在装修过程中重新做厨房和浴室防水，因为装修工人在施工过程中不可避免地会损坏原有的防水层。

6、电路验收

检查所有房间的开关。插座和灯具的配置是否可以正常使用。电表和闸门开关的位置应合理安排，电表应能正常计数，闸门开关应采取可靠的接地措施。部分电话线路、网络线路、有线电视线路等，应逐项验收，确保正常使用。

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