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农行装修贷,分48期还款,利率是多少?

2022-04-03

农行装修贷并不是贷款期越长,利率越低,也不是全国统一费率的。每个地区都可能有一些变动,有些地区的农行装修贷款利率稍微低一些,有些地区则稍微高一些。


因此,在不知道具体地区的情况下,是很难给出48期还款的利率是多少的。


但有一点是可以确定的,农行装修贷,总体来说利率不会太高,一般在0.25%上下浮动。


农行装修贷款


一、利率跟地区银行的贷款政策有关


同是农行,就算同一个省,不同城市,贷款利率也是不一样的,我拿广东省为例讲。


东莞农行装修贷款的最低月费率(利率)是0.28%,最高月费率是0.33%;


佛山农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高费率是0.33%;


惠州农行装修贷款的最低月费率是0.25%,最高月费率是0.29%。


装修贷款的利率不是只有一个吗?怎么同一个城市还有最高费率和最低费率,那就要牵扯到贷款期了。


二、贷款利率跟还款期有关


那是不是说还款期长利率就会低呢?或者说还款期短,利率会低?这两种说法都不对!


装修贷款的利率跟贷款期长短有关系,但也会跟银行的地方政策有关系。


我还是那广东省的一些地区的农行来说。


东莞农行,你分60期(5年)还款,月费率是0.28%,你分96期(8年)还款月费率就变成了0.33%;


佛山农行,你分60期还款,月费率是0.28%或0.25%(顺德0.25%,其他地区0.28%),你分96期还款,月费率是0.33%;


惠州农行,你分60期还款,月费率是0.29%,你分96期还款,月费率是0.25%。


可以看出东莞农行和佛山农行,随着你贷款期越长,利率就越高。但惠州农行就不一样了,贷款期越长,利率反而越低。


所以,贷款期的确会影响装修贷款的利率,但至于贷款期长点利率低还是贷款期短点利率低,这得看当地农行的政策。


不过没就算利率低,也要看你能不能满足要求。如果你符合申请要求,再低有跟你没关系。


三、农行装修贷款申请条件


因为不同地区,要求不太一样,为了让大家更好理解,我以深圳农行为例讲。


1、申请条件


我们先来看一下申请的基本的条件:

①申请年龄:18-60岁;

②个人户籍:大陆居民;

③房产关系:本人、配偶或直系亲属名下房产;

征信要求:当前无逾期;

⑤收入情况:购买社保或稳定的收入来源;

⑥房产类型:毛坯房、精装房、别墅(限深圳)。


如果你符合以上申请的基本条件,就可以准备好相关资料去申请了。


2、申请资料


①身份证;

②房产证/购房合同(注:已供完及全款客户必须提供查档);

③近半年银行工资流水(公务员、老师、医生等可不提供);

④精装房需入伙通知书或与开发商签署的精装协议。


这些资料提前准备好,到办理的时候是要提供出来的。


3、审批流程


①审批时效:一般3-5个工作日;

②审批放款:毛坯、精装房的放款方式也是不一样的,可以往下看;

③毛坯房:分两批,第一部分在水电完工后放款,剩余50%在泥木完工后再放;

④精装房:审批通过一次性全额放款(例如你申请通过20万,通过后全额放20万到你账上)。


总结:在不知道具体具体地区的情况下,是无法判断48期还款,月利率、年利率是多少的。不过,农行装修贷款的利率普遍不高,一般在0.25%上下浮动,但就算利率再低,你也要符合申请条件,才能申请成功!

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