装修房子可以用公积金贷款吗?可以,但有要求!
房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。
申请公积金装修贷款需要先准备好资料,比如装修合同、购房合同、房产证等,然后去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱。
一、住房公积金装修贷款的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
由于公积金装修贷款很多城市并不支持,就算支持,也有很多人并不符合要求,但装修又缺钱。这种情况下,我建议你把公积金拿出来,减轻一下装修的资金压力。
二、住房公积金可以全额提取吗?
住房公积金是可以全部取用的,但是每年只能进行一次,并且针对于住房公积金的提取金额也是有相关标准的。
如果想要全额提取住房公积金必须满足离职或者是退休这两个条件,到了退休年龄住房公积金账户里面还是有余额的情况下,完全是可以向相关部门提交全额提取的申请。
三、提取住房公积金需要哪些条件?
提取住房公积金首先我们需要向事业单位提交书面申请,如果是以住房为目的的情况下去提取住房公积金账户的资金,事业单位基本都是会给予批准的。
后续我们需要将事业单位所批准的证明带到当地的住房公积金管理处,住房公积金管理处的工作人员也会在15个工作日左右的时间审批提取结果,如果符合公积金提取的资格,那么所提取的金额是会直接发放到你的银行账户当中。
不过,一般情况下,公积金余额都不会很多,一般的账号也就一两万,多的有三五万,但装修一般要十万起。如果不够钱,可以考虑银行的装修贷款。
银行的装修贷款利率低,通常月费率在0.25%上下浮动,年利率大概是6%,房贷的利率在5%左右,只比房贷高一些。