想申请工行装修贷款？我建议你先点进来了解一下
2022-03-31
申请工行装修贷款，需要有稳定的职业和收入，社保和公积金一定程度上可以证明你的收入。
并且需要信用良好，所谓的信用良好，就是你没有贷款或信用卡逾期行为，个人征信报告查询次数不高，怎么才算不高呢？半年内查询不能超过6次。
其次负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。
贷款审批标准通常不超过100万元，每平方米最高限价原则上不超过6000元/平方米，装修合同/订货清单等具体用途证明材料的总金额。
而且需要有不少于装修总预算30%的自有资金，单笔贷款额度不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过8年。
工行装修贷款一般有三种放款方式，第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。
第二种是钱款转到第三方（非本人和直系亲属名下）的银行卡。
第三种是给贷款人一张信用卡，这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费，购买装修所需的建材、家具、家电产品。
考虑到资金安全问题，现在使用第三种放款方式的银行比较多。第一、第二种放款方式，虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用，但其中的风险系数比较高，而且业主比较被动，所以使用这种方式放款的银行也比较少。
1、装修贷申请材料
（1）毛坯房：
①身份证；
②房产证/购房合同+查档， 或按揭合同；
③社保、公积金、工资流水。
（2）精装房：
①身份证；
②房产证+查档/购房合同/按揭合同；
③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；
④社保、公积金、工资流水。
2、哪些因素决定工商银行装修贷款的审批额度？
工行会根据你的装修预算（一手房装修/二手房翻新）、资产负债情况（网贷/信用卡/理财/股票）、房屋属性（精装房/毛坯房）、房产价值（房子在城区/郊区、房子每平米市值）等因素，综合判断。
总结：工行装修贷款对职业、收入、负债、征信都有一定的要求，只要符合要求，申请后，一般半个月内就能通过。如果有某一项不符合，那申请装修贷款就有可能会被拒。
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