装修贷和抵押贷哪个实惠?哪个更合适?
全国各地的房价普遍居高不下,很多业主在买房的时候都花了很多钱。因此,很多人在装修房子的时候都想办理贷款,从而减轻经济压力。现在越来越多的机构提供装修贷款业务,抵押贷款,还是装修贷款?不同的业主有不同的选择。今天,让八块钱网为你比较一下抵押贷款和装修贷款哪个实惠?希望能对诸位有所帮助。
装修贷和抵押贷哪个实惠?
1、抵押贷
申请资格:个人和住房资质更为重要。
贷款利率:年化利率一般在5-8%之间。
住房条件:小产权房.拆迁房等,均不符合贷款条件。
贷款金额:最高贷款金额为房屋估值的70%。
贷款费用:一般除贷款利息外,手续费.过桥费.公证费.办理抵押手续费也会有,正规公司收取的费用是合法合理的,并且有明确的规定。但是很多非正规贷款公司会巧妙地设置自己的名字乱收费,最终导致贷款成本的增加,需要注意。
还款方式:先息后本,等息。
贷款速度:市场上银行一般贷款速度需要20个工作日左右。
2、装修贷款
申请资格:信用贷款,更注重征信调查。
贷款利率:年化利率一般在5%左右。
住房条件:可做精装房、毛坯房、自建房(部分)。
贷款金额:毛坯房最高100万,精装房最高50万。
贷款费用:除利息外,一般无其他费用。
还款方式:等额等息。
贷款速度:7个工作日左右。
抵押贷款的金额高于装修贷款,但利息也会稍高一些。但相比之下,它的消费场景会更多,而装修贷款只能用于装修房屋。抵押贷款需要房屋、车等等值钱的东西作为抵押,银行才会将贷款给你。一旦贷款无法在规定的时间内偿还,银行将收回财产,并有权拍卖财产以偿还债务。如果你不偿还贷款,你可能会面临家庭和金钱的空缺。装修贷款利率低,申请条件门槛低,如果你有房子需要真正装修,装修贷款还是值得申请的。