装修贷VS抵押贷款,哪个好?哪个划算?
装修贷VS抵押贷款,哪个好?哪个划算?对于贷款来说,只有那个更合适,而不是那个更划算。八块钱网分析这两种产品的特点、优缺点。经过分析,让你知道你是否适合这个产品。希望让所有不清楚这个问题的朋友看到,解决每个人的疑问。
装修贷VS抵押贷款哪个划算?
装修贷和抵押贷款这两种贷款方式在利率方面给人的印象是,装修贷款更划算。然而,贷款不仅取决于利率,还取决于使用金额、还款方式、贷款期限以及是否会提前还款。
一、额度差
①单笔装修贷款额度最高50万
②抵押贷款金额按抵押物计算(最高为房屋评估价值的70%)。房屋评估价值一般在市值的90%左右。
二、还款方式不同
①装修贷款:等息还款
②抵押:等额本息/等额本息/先息后本(随借随还)
等息还款:月还款金额相同,前期月还款利息多本金少,计算利息的方法是全额计算。
等额本息:月还款金额相同,前期月还款利息多本金少,计算利息方法为剩余本金。
三、期限差
①装修贷款属于短期贷款,最长5年
②最长的抵押贷款期限为30年。相比之下,装修贷款相对较短,利息要注意5年只需5年,30年只需30年。
四、提前还款,是否缴纳违约金
①装修贷款属于一种信用贷款,提前还款收不收手续费不统一,就连利率都没有统一。就算有些地方的银行提前还款收手续费、违约金,收的金额也不高,一般是一个月的利息。
②抵押贷款提前还款不需要支付违约金
五、担保差异
①装修贷款是一种信用贷款,只要借款人名下有当地房地产并正在装修,借款人就可以申请。
②抵押:要求借款人名下有公司,房屋性质只能是可以上市交易的房地产。
由此可知,装修贷和抵押贷款申请条件,金额,还款方式,期限等等诸多方面各有所不同,以你,关于哪个产品好,需结合患者的实际情况来判断。因为只有适合自己的产品才是最好的。最后,如若诸位有其他的关于装修贷问题需要咨询,可登陆我们官网,在线免费咨询我们专业的客服。